Nudo proprietario e usufruttuario solidali per le spese del condominio
Uno Studio del Notariato esamina le intersezioni tra le norme sul diritto reale e quelle sul condominio
Non è infrequente che, all’interno di un condominio, alcuni immobili non appartengano a un soggetto in proprietà piena, ma siano gravati da un diritto reale, come l’usufrutto. In questi casi, occorre coordinare le norme relative al diritto su cosa altrui con quelle in tema di condominio.
Questo è il tema a cui è dedicato lo Studio del Consiglio nazionale del Notariato n. 24-2025/C, approvato lo scorso aprile, che esamina, tra l’altro, le regole per la partecipazione all’assemblea di condominio e l’esercizio del diritto di voto.
Preliminarmente, il documento ricorda che all’amministratore condominiale deve essere comunicata la situazione della proprietà e degli altri diritti reali di godimento che gravano sull’immobile, affinché possa predisporre e aggiornare ...
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