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FISCO

Per l’IMU le servitù prediali sono irrilevanti

Oltre al proprietario, devono versare l’imposta i titolari di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli immobili

/ Arianna ZENI

Giovedì, 7 giugno 2012

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I soggetti tenuti al versamento dell’IMU sono espressamente elencati dall’art. 9, comma 1 del DLgs. 23/2011 e sono “il proprietario di immobili, (…) ovvero, il titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi.”

Soggetto passivo dell’imposta, quindi, è, in linea di massima, il proprietario dell’immobile, tuttavia, se l’immobile è gravato da un diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie, soggetto passivo è il titolare di tale diritto, e non il proprietario (anche detto “nudo proprietario”) (vista la sostanziale identità del dettame normativo, l’impostazione riferita ricalca quella già propria dell’ICI, cfr. la circ. n. 118 del 7 giugno 2000).

Il chiarimento risulta ...

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