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Spese condominiali: paga l’acquirente dell’immobile per gli ultimi 2 anni

La Cassazione conferma che si può emettere decreto ingiuntivo nei confronti dell’acquirente per il pagamento dei contributi non pagati dal venditore

/ Anita MAURO

Lunedì, 20 agosto 2012

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In caso di vendita di un immobile facente parte di un condominio, l’acquirente dell’immobile è tenuto a pagare le spese condominiali dovute, per l’anno in corso e per l’anno precedente, dal venditore, salva la possibilità, poi, di rivalersi su di esso per vedersi restituire quanto dovuto.
Questo è uno dei chiarimenti forniti dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 12841/2012.

I fatti che hanno dato luogo alla causa, poi giunta in Cassazione, sono così riassumibili: il condominio emetteva decreto ingiuntivo a carico dei nuovi acquirenti di uno degli immobili facenti parte del condominio medesimo, per il pagamento delle somme dovute dal precedente proprietario dell’immobile, a titolo di spese condominiali per alcuni lavori effettuati nel condominio l’anno ...

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