La cessione di edificio in demolizione non è cessione di area edificabile
È quanto prevede il diritto comunitario, come rilevato dal nuovo studio del Notariato sulla qualificazione dei terreni ai fini tributari
Venerdì, 4 gennaio 2013
Sul sito del Notariato (notariato.it) è stato pubblicato il recentissimo Studio n. 24-2012/T, che fa il punto della situazione sulla qualificazione dei terreni – come agricoli oppure edificabili – ai fini tributari, alla luce dei contributi offerti dalla giurisprudenza di legittimità italiana e da quella comunitaria, nonché dalla prassi amministrativa.
L’interesse per il tema deriva dal fatto che si verte su valori generalmente elevati (come accade quando si tratta di immobili) e che la nozione di terreno edificabile assunta ai fini tributari (ex art. 36 del DL n. 223/2006, conv. dalla L. n. 248/2006), in termini unitari per tutti i settori impositivi (imposte dirette, indirette, ICI/IMU), differisce sostanzialmente da quella valida ai fini urbanistici, essendo imperniata sull’apprezzamento ...
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