Rischio svalutazione per gli immobili merce
A causa della crisi del mercato, in alcuni casi può scattare una valorizzazione non al costo di costruzione, ma al minor valore presumibile di realizzo
Venerdì, 8 marzo 2013
La prolungata crisi del mercato immobiliare sta ponendo, in fase di chiusura del bilancio 2012, seri problemi alle imprese edili che si trovano a dover verificare se possono mantenere la valutazione al costo degli immobili a magazzino o se, piuttosto, devono assumere il minor valore derivante dall’andamento del mercato.
Come previsto dall’art. 2426 c.c., infatti, qualora il valore di realizzo delle giacenze, così come desumibile dall’andamento del mercato, sia inferiore alla valutazione al costo di acquisto o di produzione, occorre assumere tale minor valore per la valorizzazione delle giacenze.
La determinazione del valore di mercato, di regola, va effettuata per le materie prime e sussidiarie e semilavorati di acquisto al costo di sostituzione mentre, per i prodotti in corso ...
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