Agevolazione prima casa «salva» anche con riacquisto a titolo gratuito
Per la Cassazione, che «boccia» la tesi dell’Agenzia delle Entrate, non decade dal beneficio chi vende se entro un anno riceve in donazione un’abitazione
Anche l’acquisto a titolo gratuito, entro un anno dall’alienazione infraquinquennale dell’immobile agevolato, impedisce la decadenza dall’agevolazione prima casa.
Lo ha chiarito la Corte di Cassazione, con la sentenza 26 giugno 2013 n. 16077.
Si ricorda che il comma 4 della nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, Parte I, allegata al DPR 131/86 stabilisce che decade dall’agevolazione chi trasferisca a titolo gratuito o oneroso gli immobili acquistati con i benefici prima casa “prima del decorso del termine di cinque anni dalla data del loro acquisto”. La decadenza non si realizza, però - prosegue la disposizione - nel caso in cui il contribuente, entro un anno dall’alienazione dell’immobile acquistato con i benefici prima casa, “proceda
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