Soggetta a IVA la cessione di beni privati
Per l’applicazione dell’imposta, il proprietario deve aver intrapreso iniziative di commercializzazione fondiaria
Con sentenza di ieri, 9 luglio 2015, nella causa C-331/14 (Petar Kezic s.p. Trgovina Prizma vs Repubblica Slovena), la Corte di Giustizia Ue si è espressa in tema di riconducibilità alla sfera professionale di un’operazione avente ad oggetto beni d’investimento afferenti al patrimonio personale.
La fattispecie riguarda un imprenditore individuale che ha proceduto, a titolo privato, in due tranche, all’acquisto – non soggetto a IVA – di alcuni lotti di terreno. Questi ha poi ottenuto le autorizzazioni necessarie all’edificazione di un centro commerciale e successivamente, agendo come imprenditore individuale, ha avviato i lavori di costruzione, per conferire, un mese dopo, alla propria impresa, i lotti acquistati nella seconda tranche. Il centro commerciale, una volta ...
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