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FISCO

Interessi passivi inerenti per le LBO immobiliari

Secondo Assonime, i chiarimenti del Fisco sono applicabili anche alle società immobiliari

/ Simone SUMA

Lunedì, 25 luglio 2016

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La circolare Assonime n. 17/2016 commenta quanto chiarito dall’Amministrazione finanziaria, in merito al regime fiscale delle operazioni di acquisizione con indebitamento (c.d. leveraged buy out, LBO) per le società immobiliari (circ. Agenzia delle Entrate n. 6 del 30 marzo 2016).
Nell’ambito del reddito d’impresa, i soggetti che esercitano attività diversa da quella finanziaria, determinano la deducibilità degli interessi passivi mediante il meccanismo del risultato operativo lordo c.d. “ROL” (ex art. 96 comma 1 del TUIR).

Tuttavia, restano ferme le disposizioni che prevedono l’indeducibilità oggettiva degli interessi passivi come quella prevista dall’art. 90 comma 2 del TUIR in merito ai costi sostenuti per gli immobili patrimonio. Applicano, invece, ...

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