IMU anche sulle aree edificabili con volumetria vincolata
L’esistenza di vincoli non sottrae l’area dal regime proprio dei terreni edificabili, ma incide solo sulla determinazione della base imponibile
Giovedì, 27 dicembre 2018
Un’area edificabile secondo lo strumento urbanistico generale non perde tale qualificazione per il sol fatto che su di essa sia posto un vincolo che inibisce l’aumento di volumetria, atteso che il venir meno della concreta possibilità di utilizzare il volume edificatorio non fa diventare il terreno agricolo, ma incide solo sulla determinazione della base imponibile.
Pertanto, sconta l’ICI/IMU l’area edificabile con vincolo di volumetria adibita a parcheggio con autolavaggio. È questa l’interessante conclusione raggiunta dalla Cassazione, con l’ordinanza n. 27427/2018.
Occorre ricordare, innanzitutto, che, secondo un ormai consolidato filone giurisprudenziale di legittimità, alla luce dell’interpretazione autentica della nozione di edificabilità recata ...
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