Rifacimento del tetto agevolabile anche con demolizione
Le spese per la ricostruzione del tetto, con demolizione e ampliamento, sono detraibili relativamente alla parte dell’edificio pre-esistente
/ Enrico ZANETTI e Arianna ZENI
Lunedì, 12 aprile 2021
Le spese sostenute per la demolizione e ricostruzione del tetto, nell’ambito di interventi di ristrutturazione edilizia con ampliamento verticale della volumetria (dovuta all’elevazione o all’aggiunta di uno o più piani dell’edificio esistente), sono da considerarsi spese relative alla parte dell’edificio pre-esistente e non spese relative alla parte dell’edificio ampliata.
L’occasione per affermare questo principio viene dal caso oggetto della risposta ad interpello della DRE del Veneto n. 907-193/2021.
In generale, le detrazioni “edilizie” (superbonus del 110% compreso. Si veda “Demolizione e ricostruzione con superbonus se ristrutturazione edilizia” del 9 febbraio 2021 e il Quaderno n. 159) spettano ove gli interventi si inquadrino
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