Comodato precario a rischio riqualificazione se è desumibile un termine implicito
Il termine non si ricava dallo svolgimento nell’immobile di una certa attività
Una questione interpretativa che può porsi quando il comodante decida di avere indietro il bene concesso in godimento gratuito riguarda la qualificazione del contratto come comodato precario o comodato con termine implicito, posto che da questa derivano modalità diverse per il comodante di liberarsi dal vincolo.
Il comodato è inquadrato nei contratti di durata, in quanto la sua esecuzione è destinata a protrarsi per un certo arco temporale. Il codice civile, peraltro, non individua limiti alla durata del comodato, ma attribuisce ai contraenti la facoltà di determinarla liberamente e anche di non prevedere alcun termine.
In base alla scelta delle parti, il comodato può:
- contenere un termine finale di durata, che può anche essere desumibile dall’uso specifico per il quale la cosa è concessa ...
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