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Giovedì, 8 giugno 2023 - Aggiornato alle 6.00

FISCO

Acquisti di immobili da OICR immobiliari solo con detrazione IRPEF dell’IVA

Dall’impossibilità per le OICR di svolgere attività di costruzione o ristrutturazione deriverebbe la non spettanza dei bonus acquisti

/ Enrico ZANETTI e Arianna ZENI

Mercoledì, 1 febbraio 2023

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L’art. 1 comma 76 della L. 197/2022 (legge di bilancio 2023) consente di beneficiare della detrazione IRPEF del 50% dell’IVA pagata per l’acquisto delle unità immobiliari a destinazione residenziale cedute:
- da organismi di investimento collettivo del risparmio (OICR) immobiliari;
- o dalle imprese che le hanno costruite.

La previsione che la detrazione in commento possa competere anche nei casi in cui l’immobile sia ceduto da una OICR immobiliare è stata aggiunta con un emendamento al termine dell’iter di approvazione della legge di bilancio per il 2023.
In virtù del fatto che l’OICR è gestito da una società di gestione del risparmio (SGR), la quale è soggetto passivo IVA per le cessioni di beni e le prestazioni di servizi relative alle operazioni dei fondi ...

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