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Rogito agevolato alienando entro l’anno la casa comprata dal costruttore ante 1993

Anche se acquistato senza agevolazione, prima del 22 maggio 1993 l’acquisto da impresa costruttrice scontava comunque aliquota ridotta

/ Anita MAURO

Mercoledì, 11 settembre 2019

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Può applicare l’agevolazione prima casa chi sia titolare, nel medesimo Comune in cui intende acquistare la “prima casa”, di un altro immobile abitativo acquistato (senza l’agevolazione) prima del 22 maggio 1993 da impresa costruttrice, se si impegna ad alienarlo entro un anno dal rogito agevolato. Lo precisa l’Agenzia delle Entrate nella risposta n. 377, pubblicata ieri.

Si ricorda che l’agevolazione prima casa consente di applicare l’IVA al 4% (invece che al 10%) o l’imposta di registro al 2% (invece che al 9%) agli atti di trasferimento a titolo oneroso di case di abitazioni classificate catastalmente in categorie diverse da A/1, A/8 o A/9, in presenza delle seguenti condizioni:
- che l’immobile sia ubicato nel territorio del Comune in cui ...

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