Frazionamenti e accorpamenti dell’immobile senza reverse charge
Sono esclusi anche i lavori in appalto di demolizione e ricostruzione del fabbricato
/ Dario BONSANTO e Emanuele GRECO
Lunedì, 5 dicembre 2022
In base a quanto previsto dall’art. 17 comma 6 lett. a-ter) del DPR 633/72, per le prestazioni – rese tra soggetti passivi d’imposta (B2B) – di servizi di pulizia, demolizione, installazione di impianti e completamento relative ad edifici, l’IVA è assolta dal committente mediante il meccanismo del reverse charge.
Per stabilire se una prestazione rientri o meno nella speciale disciplina, occorre, in primo luogo, verificare se la stessa risulti o meno ricompresa in uno dei codici attività della Tabella ATECO 2007 considerati rilevanti, ai fini in esame, dall’Agenzia delle Entrate (cfr. circ. n. 14/2015, § 1.3 e 1.4).
Nell’ambito degli interventi edilizi che possono essere effettuati su di un immobile non mancano, tuttavia, dei casi nei quali l’applicazione del
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