FISCO 29 novembre 2021
Niente plusvalenza per le aree a «verde pubblico» se inedificabili dal privato
La cessione di terreni vincolati a scopi pubblici non genera plusvalenza, in quanto viene esclusa l’edificabilità, se al privato è preclusa qualsiasi forma di trasformazione del suolo. Lo ha affermato la Corte di Cassazione, con l’ordinanza dell’8...
FISCO 26 novembre 2021
Congruità delle spese problematica per i lavori edilizi con opzione
Successivamente alle novità previste dal DL 157/2021 (c.d. decreto “antifrodi”) è molta la confusione degli operatori con riguardo agli adempimenti che si rendono necessari per poter beneficiare delle detrazioni “edilizie”. Gli adempimenti formali...
FISCO 25 novembre 2021
Per il superbonus esteso rileva il 60% dei lavori complessivi
In relazione al superbonus del 110%, ai fini della verifica della circostanza che al 30 giugno 2022 sia stato realizzato almeno il 60% dell’intervento “complessivo”, tale percentuale va commisurata all’intervento complessivamente considerato e non ...
FISCO 25 novembre 2021
Per gli sconti ante ultimazione l’opzione con congruità e visto si presenta a fine lavori
L’interesse all’applicazione del bonus facciate nella misura del 90% spinge i committenti dei lavori e i loro appaltatori a interrogarsi su come poter “cristallizzare” il sostenimento delle relative spese al 2021, nonostante lavori destinati a ...
FISCO 23 novembre 2021
Senza visto e congruità alcune comunicazioni ancora da presentare
Nel caso di esercizio delle opzioni per sconto/cessione del credito di imposta, corrispondente alla detrazione “edilizia” altrimenti spettante, il nuovo comma 1-ter dell’art. 121 del DL 34/2020, introdotto dall’art. 1 comma 1 lett. b) del DL 157/2021...
FISCO 22 novembre 2021
Per la congruità delle spese per sconto o cessione si può andare oltre i prezziari
La lett. b) del nuovo comma 1-ter, inserito nell’art. 121 del DL 34/2020 dall’art. 1 comma 1 lett. b) del DL 157/2021 (c.d. decreto “Antifrode”) stabilisce che, in caso di opzione per lo sconto in fattura o per la cessione del credito di imposta, la ...
FISCO 20 novembre 2021
Interventi antisismici su opere esterne al fabbricato ammessi al superbonus
Con le risposte a interpello nn. 68/2021 e 706/2021, l’Agenzia delle Entrate ha ritenuto che possano rientrare nel superbonus del 110% ex art. 119 comma 4 del DL 34/2020 anche le spese relative a interventi antisismici posti in essere su elementi ...
FISCO 20 novembre 2021
Bonus facciate con fatture e pagamenti entro fine 2021 anche per lavori eseguiti dopo
La risposta del MEF, sentita l’Agenzia delle Entrate, all’interrogazione parlamentare 17 novembre 2021 n. 5-07055 conferma implicitamente che, relativamente agli interventi sui quali può trovare applicazione il bonus facciate, spettante nella misura ...
FISCO 18 novembre 2021
Bonus locazione ai giovani esteso di un anno
Il Ddl. di bilancio 2022 modifica la disciplina della detrazione IRPEF di cui al comma 1-ter dell’art. 16 del TUIR spettante a favore dei giovani conduttori che stipulino un contratto di locazione ai sensi della L. 9 dicembre 98 n. 431 in relazione ...
FISCO 17 novembre 2021
Dichiarazioni con superbonus in attesa di chiarimenti
Il DL 11 novembre 2021 n. 157 – c.d. decreto “Antifrode” – contenente misure di contrasto alle frodi in materia di detrazioni “edilizie”, è entrato in vigore il 12 novembre 2021 (giorno della sua pubblicazione in Gazzetta Ufficiale). Una delle ...