FISCO 26 agosto 2022

Bonus riacquisto prima casa anche con appalto e immobili in costruzione

Nella circolare n. 24/2022, nell’ambito della quale l’Agenzia delle Entrate ha raccolto chiarimenti in materia di detrazioni e crediti d’imposta, si trova un’utile ricostruzione in materia di credito d’imposta sul riacquisto della prima casa di cui ...

FISCO 18 agosto 2022

Credito locazioni 2022 con dubbi sul limite di 5 milioni di ricavi

L’art. 5 del DL 4/2022 ha riproposto il credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili a uso non abitativo, con riferimento ai canoni di gennaio, febbraio e marzo 2022, limitatamente alle imprese del “settore turismo” e alle imprese operanti ...

IL CASO DEL GIORNO 13 agosto 2022

Dubbi sulle agevolazioni piccola proprietà contadina per le sentenze di usucapione

La possibilità di applicare le agevolazioni per la piccola proprietà contadina, in caso di acquisto per usucapione, può essere oggetto di dubbi. Va prima di tutto ricordato che l’usucapione è un modo di acquisto, a titolo originario, della ...

FISCO 11 agosto 2022

Le norme di legge non possono integrare la forza maggiore per la prima casa

Una situazione derivante dal rispetto di una norma di legge non può configurare forza maggiore. Questo principio può essere desunto dalla sentenza della Cassazione 19 luglio 2022 n. 22557. Il caso esaminato riguardava una cittadina americana, ...

FISCO 6 agosto 2022

Cessione del credito locazioni 2022 solo al locatore

A norma dell’art. 122 del DL 34/2020, il credito d’imposta locazioni 2020 (e anche quello previsto per il 2021) poteva essere ceduto a terzi, compreso il locatore. Tuttavia, la possibilità di cedere il credito a terzi, contemplata dall’art. 122 ...

FISCO 3 agosto 2022

In dubbio la rivalutazione di partecipazioni poi conferite al trust

Con la risposta a interpello n. 401, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate è intervenuta sull’applicazione della disciplina sul capital gain a un soggetto che, prima di conferire in un trust (avente sé stesso come beneficiario), ha proceduto alla ...

FISCO 3 agosto 2022

Mutuo dissenso di contratto preliminare con registro proporzionale se c’era la caparra

La risoluzione per mutuo consenso di un contratto preliminare di compravendita immobiliare con caparra confirmatoria, a suo tempo corrisposta dal promissario acquirente, sconta l’imposta di registro proporzionale sulla restituzione della caparra, ...

FISCO 2 agosto 2022

In dichiarazione di successione va indicato l’intero conto monointestato

In caso di morte dell’intestatario del conto corrente, l’intero ammontare del conto va indicato in dichiarazione di successione, se il deposito o il conto risultano intestati a esso soltanto, anche ove egli sia coniugato in regime di comunione legale...

FISCO 2 agosto 2022

Non si perde la prima casa se si sposta la residenza dopo averla acquisita nei 18 mesi

Con la risposta a interpello n. 399, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che non perde il beneficio “prima casa” il contribuente che, dopo aver soddisfatto la condizione relativa alla residenza, trasferendo, nel termine di 18 mesi ...

FISCO 2 agosto 2022

Se il coniuge in comunione ha comprato la prima casa, niente beneficio per l’altro

Il contribuente Tizio, coniugato in regime di comunione legale, non può usufruire dell’agevolazione prima casa sull’acquisto a titolo personale di un’abitazione, se la coniuge Caia, in costanza di comunione, ha acquistato un immobile usufruendo dell’...