IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 3 giugno 2022

Liberalità indirette con compravendita immobiliare senza imposta di donazione

La sentenza 12 aprile 2022 n. 11831 della Cassazione fornisce un interessante esame delle disposizioni in tema tassazione delle liberalità indirette ai fini del tributo sulle successioni e donazioni. Il percorso argomentativo dei giudici di ...

FISCO 30 maggio 2022

L’avveramento parziale della condizione può far scattare il registro

In tema di contratto sottoposto a condizione sospensiva, può accadere, ove l’atto abbia ad oggetto molteplici beni, che gli eventi cui è rimesso l’avveramento della condizione si verifichino in momenti diversi in relazione ai diversi beni, di modo ...

FISCO 17 maggio 2022

Bonus prima casa giovani nel 730/2022 anche per acquisti operati quest’anno

Può essere indicato nel rigo G8 del modello 730/2022 (ovvero nel rigo CR13 del modello REDDITI PF 2022) il credito d’imposta per l’acquisto della prima casa maturato per un acquisto imponibile a IVA perfezionato nel 2022, prima della presentazione ...

FISCO 14 maggio 2022

Successione nelle quote di una srl PMI con esenzione limitata

In caso di successione nelle quote di una srl PMI, l’esenzione dall’imposta sulle successioni di cui all’art. 3 comma 4-ter del DLgs. 346/90 trova applicazione limitatamente alle quote che consentono ai beneficiari di acquisire oppure integrare il ...

IL CASO DEL GIORNO 13 maggio 2022

Cappotto termico con superbonus ammissibile se sconfina senza danni

I bonus edilizi legati al miglioramento energetico hanno comportato una massiccia diffusione di lavori edili che potrebbero determinare conflitti con i proprietari di immobili confinanti. La realizzazione del cappotto termico esterno, con l’...

FISCO 12 maggio 2022

Bonus prima casa giovani compatibile con la riserva di nomina nel preliminare

L’agevolazione prima casa under 36, in relazione agli atti imponibili ad IVA, comporta il sorgere, in capo all’acquirente in possesso di tutte le condizioni previste dall’art. 64 comma 6 e ss. del DL 73/2021, di un credito di imposta di ammontare ...

FISCO 11 maggio 2022

Codici ad hoc nel modello REDDITI PF per le rinegoziazioni del canone di locazione

Tra le novità del modello REDDITI PF 2022 vi è la previsione di appositi codici per far emergere l’avvenuta rinegoziazione in diminuzione del canone di locazione dell’immobile abitativo. La novità riguarda, in particolare, il quadro RB, nei righi ...

FISCO 9 maggio 2022

Residuo del bonus riacquisto prima casa 2020 nel modello REDDITI 2022

Le agevolazioni prima casa per i giovani under 36, introdotte dall’art. 64 commi 6-11 del DL 73/2021 spettano per gli atti di acquisto stipulati, in presenza delle condizioni di “prima casa” di cui alla Nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, parte I, ...

FISCO 7 maggio 2022

Autorizzato il tax credit locazioni per il 2022

Il credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili a uso non abitativo previsto, per i mesi da gennaio a marzo 2022, dall’art. 5 del DL 4/2022, ottiene l’autorizzazione europea e, con essa, la misura diviene finalmente efficace. La Commissione...

FISCO 6 maggio 2022

Clausola penale nel contratto d’appalto con registro fisso fino all’inadempimento

La clausola penale apposta volontariamente agli accordi applicativi del contratto di appalto pubblico sconta l’imposta di registro in misura fissa, in quanto opera come una condizione sospensiva. Solo quando (e se) si verificherà l’inadempimento, ...