ACCEDI
Martedì, 10 settembre 2024 - Aggiornato alle 6.00

IL CASO DEL GIORNO

Complessa la distinzione tra cessione di immobile e cessione d’azienda

/ Anita MAURO

Giovedì, 10 marzo 2022

x
STAMPA

download PDF download PDF

Dal punto di vista civilistico, le nozioni di “azienda” e di “immobile” sono diverse, ma, in concreto, può non essere facile capire se l’atto stipulato dalle parti abbia a oggetto un immobile, con annesse le sue pertinenze, ovvero un’azienda il cui elemento principale è un immobile.
La questione si può porre sia in relazione a contratti aventi a oggetto la cessione di diritti reali (ad es. compravendita o cessione) che in relazione a contratti aventi a oggetto il godimento (locazione/affitto).

Di recente, la Suprema Corte (Cass. 24 febbraio 2022 n. 6067) ha riesaminato la problematica, ribadendo i principi già in passato enucleati dalla giurisprudenza di legittimità sul tema.
Secondo l’orientamento consolidato (Cass. 25 settembre 2019 n. 23851, 28 maggio ...

CONTENUTO RISERVATO AGLI ABBONATI

ABBONANDOTI POTRAI AVERE UN ACCESSO
ILLIMITATO A TUTTI GLI ARTICOLI
ACCEDI

Non sei ancora un utente abbonato
e vuoi saperne di più?

TORNA SU