FISCO 27 agosto 2021
Agevolazione prima casa esclusa per le pertinenze classificate in D/10
Non possono accedere all’agevolazione prima casa le pertinenze che, al momento dell’atto di acquisto, siano classificate in categoria catastale D/10, anche se l’acquirente intende demolirle e costruire una pertinenza da classificare come C/2, C/6 e C...
FISCO 27 agosto 2021
Bonus locazioni escluso per le ASD per l’ultimo trimestre 2020
L’associazione sportiva dilettantistica, che svolga la propria attività istituzionale in un immobile locato, non può accedere al credito di imposta sui canoni di locazione di immobili a uso non abitativo, con riferimento all’ultimo trimestre 2020, ...
FISCO 26 agosto 2021
Sostituzione della ex prima casa a maglie larghe
Può usufruire dell’agevolazione prima casa il contribuente che acquisti una “nuova” prima casa, nel medesimo Comune in cui si trova l’attuale abitazione, a suo tempo acquistata (per la quota del 50%) con le agevolazioni in sede successoria, purché ...
FISCO 26 agosto 2021
Trasferimento di partecipazioni senza imposta di successione solo se c’è l’azienda
Con la risposta n. 552, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate esamina, dal punto di vista dell’imposizione diretta ed indiretta, una complessa operazione di riorganizzazione societaria e passaggio generazionale. Con riferimento all’imposizione ...
FISCO 5 agosto 2021
Più tempo per trasferire la residenza per la prima casa se c’è il superbonus
Con la conversione del DL 77/2021 (decreto “Semplificazioni”), a opera della L. 108/2021, è stata introdotta una nuova norma che allunga i termini per il trasferimento della residenza ai fini dell’agevolazione “prima casa”, per gli immobili “...
FISCO 24 luglio 2021
Ricontrattabile il canone delle locazioni commerciali
Con la legge di conversione del decreto “Sostegni-bis”, è stata prevista la possibilità di ricontrattare le condizioni economiche dei contratti di locazione commerciale, con riferimento a un massimo di 5 mesi nel 2021, in presenza di specifiche ...
IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 23 luglio 2021
Norme di difficile coordinamento se il chiamato all’eredità è minorenne
Nel caso in cui, tra i chiamati all’eredità, vi sia un minorenne, il codice civile detta una serie di norme speciali in tema di accettazione dell’eredità, che non è semplice coordinare. In primo luogo, per quanto concerne l’erede minorenne:
- l’art...
FISCO 22 luglio 2021
Canoni di locazione non percepiti in cerca di certezze nel modello REDDITI
L’ultimo aggiornamento del modello REDDITI PF 2021, risalente al 20 luglio 2021, non ha ancora modificato le istruzioni per tenere conto delle novità introdotte dalla conversione del decreto “Sostegni” (DL 41/2021 convertito), in tema di detassazione...
FISCO 21 luglio 2021
Spese anticipate dal notaio non sempre esenti dal bollo sulla fattura elettronica
Quando, nella fattura elettronica emessa dal professionista, sono presenti, oltre a somme imponibili a IVA, anche spese anticipate in nome e per conto del cliente (escluse ex art. 15 del DPR 633/72), queste ultime non risultano esenti dall’imposta di...
IL CASO DEL GIORNO 20 luglio 2021
Cessione di partecipazioni nulla se il corrispettivo è irrilevante
L’incertezza dei confini in ordine alla qualificazione della vendita simulata che dissimuli una donazione e della vendita mista a donazione si trova al centro di un acceso dibattito giurisprudenziale. La differenza fra le due fattispecie ...