IL PUNTO / FISCALITÀ INTERNAZIONALE 22 febbraio 2023

Si amplia la tassazione delle plusvalenze su società immobiliari

Dal 2023 il regime fiscale delle cessioni di partecipazioni in società ed enti immobiliari da parte dei non residenti è cambiato in modo significativo a seguito dell’intervento operato dalla L. 197/2022 (legge di bilancio 2023). Per effetto delle ...

IL PUNTO / OPERAZIONI STRAORDINARIE 21 febbraio 2023

Subentro nella deduzione extracontabile a criterio alternato

Se il soggetto, che, effettuando l’affrancamento “derogatorio indiretto”, di cui ai commi 10-bis e 10-ter dell’art. 15 del DL 185/2008 (ossia quello mediante il quale il soggetto che acquisisce una partecipazione di controllo può affrancare i ...

IL PUNTO / IAS 20 febbraio 2023

Deduzione «elastica» per le migliorie su beni di terzi rilevate secondo lo IAS 16

Il principio IAS 16, riferito a “Immobili, impianti e macchinari”, reca le regole contabili per la rilevazione dei beni materiali; al par. 6 prevede espressamente che si tratta di beni tangibili:
- posseduti per essere utilizzati nella produzione o...

IL PUNTO / AGROINDUSTRIA 18 febbraio 2023

Nuovo interesse per la cessione del diritto di superficie con le agroenergie

Il mondo dell’agricoltura è nuovamente attenzionato per effetto del rinnovato interesse verso le agroenergie, sia in materia di biometano che soprattutto di produzione di energia elettrica per il tramite di impianti agrivoltaici. Questo comporta e ...

IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 17 febbraio 2023

Per il registro sulla divisione, anche le donazioni precedenti nella massa comune

Quando gli eredi procedono alla divisione ereditaria, si verifica il presupposto impositivo dell’imposta di registro (art. 34 del DPR 131/86). In questo ambito, è necessario definire la massa comune, perché il suo ammontare configura il ...

IL PUNTO / PROCEDURE CONCORSUALI 16 febbraio 2023

Locatore privilegiato per ogni inadempimento contrattuale

Con esclusione del pegno e dell’ipoteca, che possono essere costituiti convenzionalmente, tutti i privilegi vengono concessi solo dalla legge, che ne specifica la collocazione (ossia il grado), la natura mobiliare o immobiliare e per i privilegi ...

IL PUNTO / FISCALITÀ INTERNAZIONALE 15 febbraio 2023

Doppia residenza fiscale alla prova del frazionamento del periodo d’imposta

Il trasferimento della residenza fiscale di una persona fisica, in entrata o in uscita dall’Italia, genera assai spesso situazioni di complessa gestione. Si ricorda che un contribuente è fiscalmente residente in Italia ove per la maggior parte del ...

IL PUNTO / OPERAZIONI STRAORDINARIE 14 febbraio 2023

Decadenza dell’affrancamento «indiretto» con atti di realizzo sulle partecipazioni

Per gli affrancamenti operati ai sensi dell’art. 15 commi 10-bis e 10-ter del DL 185/2008 (c.d. “regime derogatorio indiretto”, mediante il quale il soggetto che acquisisce una partecipazione di controllo può affrancare i maggiori valori dei “...

IL PUNTO / IAS 13 febbraio 2023

Aggregazioni aziendali con informativa più complessa

Nella seduta del 24 gennaio 2023, lo IASB ha discusso, nell’ambito dell’attività di definizione dei principi contabili, del suo progetto denominato “Aggregazioni aziendali – Informativa, Avviamento e Impairment”. Con riferimento all’informativa ...

IL PUNTO / AGROINDUSTRIA 11 febbraio 2023

Il differenziale da cessione di certificati bianchi ha natura operativa

Con la risposta a interpello n. 196/2023, l’Agenzia delle Entrate fornisce importanti chiarimenti sulla fiscalità diretta dei c.d. “certificati bianchi” attribuiti ai soggetti non obbligati e, in particolare, sulla natura del differenziale da ...