Superbonus RSA 110% anche sugli immobili in proprietà superficiaria
Con la risoluzione pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate supera le sue precedenti interpretazioni restrittive che escludevano il diritto di superficie
/ Enrico ZANETTI e Arianna ZENI
Martedì, 11 marzo 2025
La proprietà superficiaria costituisce valido titolo di possesso ai fini del c.d. “speciale regime superbonus RSA” di cui al comma 10-bis dell’art. 119 del DL 34/2020.
È quanto chiarisce, finalmente, la risoluzione dell’Agenzia delle Entrate di ieri, 10 marzo 2025, n. 19, ribaltando il precedente orientamento interpretativo che era stato adottato dalla generalità delle Direzioni Regionali delle Entrate, in numerose risposte a interpello non pubblicate.
Lo “speciale regime superbonus RSA” di cui al comma 10-bis dell’art. 119 del DL 34/2020 consente a ONLUS, ODV e APS, che esercitano attività socio-sanitaria e assistenziale e i cui componenti del Consiglio di Amministrazione non percepiscono compensi, di beneficiare del superbonus nella misura del 110%
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