«Ammortamenti» dei beni dell’azienda in affitto deducibili ai fini IRAP
Secondo l’Agenzia, le modalità di stanziamento in bilancio ne giustificano la deducibilità
Anche ai fini IRAP, gli “ammortamenti” dei beni dell’azienda ricevuta in affitto o in usufrutto sono deducibili in capo all’affittuario (usufruttuario) all’atto del loro stanziamento a Conto economico.
È questo, in sintesi, l’importante chiarimento reso dall’Agenzia delle Entrate nella nota 2 dicembre 2011 n. 954-164620/2011.
Prima di tale precisazione, in assenza di chiarimenti ufficiali sul punto, nella determinazione del valore della produzione netta il trattamento di tali componenti reddituali appariva dubbio.
Si ricorda che, in base all’art. 2561 c.c.:
- compete all’affittuario (usufruttuario) l’onere di conservare l’efficienza dell’azienda;
- le parti possono derogare a tale principio, mantenendo in capo al locatore tale
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