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Sugli abitativi opzione IVA in ipotesi specifiche

Il DL sulle liberalizzazioni pubblicato in Gazzetta modifica il regime IVA di cessione e locazione di immobili abitativi

/ Anita MAURO

Mercoledì, 25 gennaio 2012

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Il Decreto sulle liberalizzazioni (DL 24 gennaio 2012 n. 1, pubblicato nella G.U. n. 19 di ieri, nel S.O. n. 18), all’art. 57 modifica la disciplina IVA delle locazioni e delle cessioni di immobili abitativi, prevedendo alcune ulteriori ipotesi in cui tali operazioni possono sfuggire al regime di esenzione da IVA.
Si ricorda, infatti, che, in seguito all’entrata in vigore del DL 223/2006, per le locazioni e le cessioni di immobili abitativi l’esenzione da IVA è divenuta la regola generale, cui fanno eccezione alcune specifiche ipotesi legislativamente previste.

In particolare, secondo la norma finora vigente, la locazione di immobili abitativi è sempre esente da IVA ad eccezione dell’ipotesi in cui sussistano congiuntamente le seguenti condizioni:
- in veste di locatore ...

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