Immobili dei professionisti alla prova di UNICO
Bisogna, in primis, effettuare un distinguo tra immobili strumentali e immobili a uso promiscuo
La disciplina degli immobili utilizzati dai titolari di reddito di lavoro autonomo ha subìto negli anni diverse modifiche normative per cui, in vista dell’appuntamento di UNICO, può essere utile ripercorrere i tratti essenziali della disciplina.
In primo luogo, occorre distinguere tra immobile avente natura strumentale ovvero natura promiscua.
L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 13 del 2 marzo 2010, ha precisato che sono tali gli immobili utilizzati in via esclusiva per l’esercizio dell’attività, recependo peraltro l’interpretazione a suo tempo prospettata dall’IRDCEC con la circolare n. 1/2008.
Gli immobili strumentali, ai sensi dell’art. 43 del TUIR, non si considerano produttivi di reddito fondiario e pertanto, come chiaramente ...
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