La cessione a terzi del terreno ricevuto in donazione dal familiare è elusiva
Per la Cassazione, la donazione del terreno anteriore alla cessione a terzi configura un’operazione diretta ad eludere la tassazione della plusvalenza
Con la sentenza n. 449 depositata ieri, 10 gennaio 2013, la Corte di Cassazione torna a qualificare come elusiva la cessione a terzi di un terreno, preceduta poco prima dalla donazione dello stesso terreno al familiare cedente.
Occorre infatti ricordare che, ai sensi dell’art. 68, comma 2, del TUIR, nel caso di terreni “acquistati per effetto di successione o donazione si assume come prezzo di acquisto il valore dichiarato nelle relative denunce ed atti registrati, od in seguito definito e liquidato, aumentato di ogni altro costo successivo inerente, nonché dell’imposta comunale sull’incremento di valore degli immobili e di successione”.
In pratica, la plusvalenza è determinata sottraendo dal corrispettivo di vendita:
- il valore dichiarato nell’atto di donazione ...
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