Agevolazione prima casa negata con il seminterrato «di lusso»
La Cassazione ha ribadito che il bonus non si applica quando la superficie dell’immobile è superiore a 240 mq
Martedì, 28 maggio 2013
Non spetta l’agevolazione “prima casa” se la superficie dell’immobile è superiore a 240 mq, considerando anche il piano seminterrato, sebbene inabitabile secondo la normativa vigente. Lo ha ribadito la Corte di Cassazione, con la sentenza del 24 maggio 2013, n. 12942.
Come ormai noto, il bonus fiscale in oggetto, disciplinato dalla nota II-bis) all’art. 1 della Tariffa, Parte Prima, allegata al DPR 131/1986, prevede l’applicazione dell’imposta di registro con aliquota ridotta al 3%, ovvero alternativamente dell’IVA al 4%, agli atti traslativi a titolo oneroso della proprietà di case di abitazione non aventi i requisiti di lusso individuati dal DM 2 agosto 1969.
In particolare, ai sensi dell’art. 6 di quest’ultimo decreto, sono considerate ...
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