Canoni di locazione di imprenditori e società di persone alle prese con l’IRAP
Per tali soggetti, i canoni di locazione di immobili sono imponibili solo se possono considerarsi ricavi «tipici»
Nonostante siano passati ormai sei anni dall’introduzione di regole specifiche per il calcolo dell’IRAP delle società di persone commerciali e degli imprenditori individuali, ad oggi non risultano ancora prese di posizione ufficiali sul trattamento da riservare ai canoni attivi di locazione immobiliare.
È bene precisare subito che il problema non sussiste per le società di persone commerciali e gli imprenditori individuali che hanno optato per la determinazione della base imponibile IRAP in base al bilancio: in questo caso, infatti, i canoni attivi conseguiti dalla locazione di immobili concorrono alla determinazione del valore della produzione per l’importo stanziato a Conto economico. Ciò, sia nel caso in cui la locazione si configuri come attività caratteristica della società ...
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