Nella cessione del preliminare il registro fisso è in dubbio
Se è prevista la corresponsione di caparre o acconti, la cessione potrebbe essere soggetta ad imposta proporzionale
Nella ris. 19 gennaio 2015 n. 6, l’Agenzia delle Entrate ha recentemente esaminato il trattamento impositivo, dal punto di vista delle imposte dirette, della cessione del contratto preliminare (si veda “Sempre imponibile la cessione onerosa del contratto preliminare”, del 20 gennaio 2015). Potrebbe essere interessante, pertanto, individuare anche il trattamento impositivo indiretto dell’atto di cessione del contratto preliminare di compravendita immobiliare. Ma ciò potrebbe non risultare così semplice.
È utile, innanzitutto, ricordare la tassazione indiretta del contratto preliminare.
Avendo, infatti, solo effetti obbligatori (e non reali), il contratto preliminare sfugge al campo di applicazione dell’IVA e ricade nell’ambito dell’imposta di registro ...
Vietata ogni riproduzione ed estrazione ex art. 70-quater della L. 633/41
