Perdite su canoni di locazione al test della «modesta entità»
Se i canoni si riferiscono al medesimo rapporto contrattuale, rileva il saldo complessivo dei crediti scaduti da almeno sei mesi
I consigli di amministrazione che stanno in questi giorni ponendo in essere le procedure per la redazione del progetto di bilancio al 31 dicembre 2014 da sottoporre all’approvazione dell’assemblea dei soci devono, tra le varie incombenze, stimare l’ammontare dei crediti.
La tematica è particolarmente sentita per le società immobiliari che locano a terzi i propri fabbricati, le quali vantano, a causa della perdurante crisi, consistenti posizioni creditorie nei confronti dei propri inquilini dovute al mancato incasso dei canoni di locazione.
Fiscalmente, ai sensi dell’art. 101 comma 5 del TUIR, le perdite su crediti sono deducibili se risultano da elementi certi e precisi, i quali sussistono in ogni caso, tra l’altro, quando:
- il credito sia di modesta entità (cioè, ...
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