Cessione di beni affittati con effetti sul bilancio del locatore
I componenti di reddito che emergono in capo al locatore sono qualificabili come plusvalenze/minusvalenze, in quanto i beni sono detenuti in proprietà
La cessione, da parte dell’affittuario, dei beni rientranti nel complesso aziendale affittato determina rilevanti problematiche di natura contabile, non soltanto in capo all’affittuario, in relazione al quale si è detto in un precedente intervento (si veda “Sopravvenienze per l’affittuario d’azienda dalla cessione di beni” del 30 dicembre 2015), ma anche con riferimento alla posizione del locatore.
Sotto questo profilo, peraltro, la dottrina che si è occupata della materia ha fornito, nel tempo, indicazioni frammentarie e non sempre coerenti tra loro.
In via preliminare, occorre evidenziare che, a rigore, l’alienazione dei beni ricompresi nell’azienda affittata, nonostante sia operata dall’affittuario, produce effetti contabili anche in capo ...
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