«Prima casa» di lusso anche con sottotetto non abitabile
In base al regime previgente, solo balconi, terrazze, cantine, soffitte, scale e posto macchina erano esclusi dal calcolo della superficie
Sabato, 3 settembre 2016
In materia di agevolazione “prima casa”, nel regime previgente, per il calcolo della superficie utile alla verifica della sussistenza dei requisiti di lusso, la cui presenza inibiva la fruizione dei benefici fiscali, dovevano essere considerati anche i sottotetti, ancorché non abitabili, perché la norma escludeva dal ridetto computo metrico solo i locali riconducibili alla diversa fattispecie delle soffitte.
È quanto stabilito dalla Cassazione, con la sentenza n. 17555 di ieri.
Si ricorda, innanzitutto, che, prima delle modifiche apportate dal DLgs. 23/2011, a decorrere dal 1° gennaio 2014, all’art. 1, comma 1, della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/1986, la formulazione testuale di tale comma consentiva di usufruire dell’agevolazione “prima casa” per ...
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