Verso l’estensione ai bed and breakfast della disciplina delle locazioni brevi
La Direttrice dell’Agenzia delle Entrate Orlandi ha auspicato la modifica al DL 50/2017
La nuova norma sulle locazioni brevi, introdotta dal DL 50/2017, presenta alcuni aspetti critici. Tuttavia, è possibile che alcune delle questioni poste dalla nuova disciplina siano corrette in sede di conversione in legge.
In primis, si possono fare alcune considerazioni sugli aspetti definitori. La nuova norma, infatti, definisce le “locazioni brevi” come “i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, di durata non superiore a 30 giorni, ivi inclusi quelli che prevedono la prestazione di servizi di fornitura di biancheria e di pulizia dei locali, stipulati da persone fisiche, al di fuori dell’esercizio dell’attività di impresa, direttamente o tramite soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, anche attraverso la gestione di portali
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