Valida la clausola traslativa dell’onere tributario nel contratto di locazione
Per le Sezioni Unite la somma costituisce un’integrazione del canone, liberamente determinabile dalle parti
La clausola, inserita nel contratto di locazione, con cui il conduttore si fa carico degli oneri fiscali relativi ai beni locati (nella specie, ICI e IMU), a cui sarebbe tenuto il locatore, è valida in quanto concorre a determinare l’ammontare del canone di locazione dovuto.
Così si è espressa la Cassazione a Sezioni Unite nella sentenza n. 6882, depositata ieri, che ha superato il contrasto giurisprudenziale in tema di liceità del trasferimento dell’onere fiscale, confermando l’orientamento già autorevolmente sostenuto dalle Sezioni Unite n. 6445/1985.
La decisione ha ad oggetto, in particolare, la clausola con cui conduttore e locatore hanno pattuito che il primo “si farà carico di ogni tassa, imposta e onere relativo ai beni locati ed al presente contratto tenendo conseguentemente ...
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