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Venerdì, 30 luglio 2021 - Aggiornato alle 6.00

PAGINA AUTORE

Arianna ZENI

Dottore commercialista e revisore legale

AMBITI DI RICERCA /
Immobili, Agevolazioni fiscali, Tributi locali.

FISCO 2 giugno 2021

Via la verifica di legittimità sugli edifici oggetto di interventi con il superbonus

Sono tre le novità che impattano sul superbonus del 110% contenute nel c.d. decreto “Semplificazioni”. Modificando l’art. 119 del DL 34/2020, l’art. 33 del DL 31 maggio 2021 n. 77 stabilisce sostanzialmente che:
- gli interventi volti all’...

FISCO 31 maggio 2021

Prima rata IMU 2021 per l’immobile acquistato nel primo semestre 2021

Il comma 762 dell’art. 1 della L. 160/2019 stabilisce che, per l’anno 2021, la prima rata è pari all’IMU dovuta per il primo semestre, applicando l’aliquota e la detrazione dei dodici mesi dell’anno precedente. Se l’immobile è stato acquistato nel ...

FISCO 25 maggio 2021

Il passaggio del Comune in zona sismica agevolata apre al sismabonus acquisti

Nell’ipotesi in cui gli edifici oggetto degli interventi antisismici rientrino nell’ambito applicativo del c.d. “sismabonus acquisti” (art. 16 comma 1-septies del DL 63/2013) in una fase successiva all’avvio delle procedure autorizzatorie dei lavori...

IL CASO DEL GIORNO 24 maggio 2021

Si complica l’opzione per la cessione o lo sconto con condòmini morosi

La presenza di condòmini morosi deve essere attentamente valutata, nelle sue implicazioni, ai fini dell’esercizio delle opzioni per lo sconto sul corrispettivo o per la cessione a terzi del credito di imposta corrispondente alla detrazione “edilizia...

FISCO 22 maggio 2021

Interventi per il bonus facciate da distinguere nel 730 e in REDDITI PF

Nei modelli dichiarativi che devono essere presentati quest’anno debutta il c.d. “bonus facciate”. L’agevolazione è stata introdotta dall’art. 1 commi 219-223 della L. 160/2019 (legge di bilancio 2020) e prevede una detrazione IRPEF/IRES pari al 90...

FISCO 19 maggio 2021

Detrazioni edilizie anche con comodato non registrato

Le detrazioni spettanti per gli interventi di ristrutturazione edilizia competono al detentore dell’immobile che sostenga le spese anche senza un contratto registrato che certifichi la “data certa”. L’interessante principio, che può estendersi alla ...

FISCO 15 maggio 2021

Con aiuti di Stato obbligatorio il modello REDDITI

Le istruzioni del modello 730/2021 precisano che non possono utilizzare il modello 730 i contribuenti che devono compilare il prospetto degli aiuti di Stato, contenuto nel quadro RS dei modelli REDDITI. Con riguardo ai produttori agricoli, quindi...

FISCO 13 maggio 2021

Nuova proroga del superbonus per condomini e IACP

Il superbonus del 110% è stato ulteriormente prorogato per i condomini, gli IACP e per le persone fisiche uniche proprietarie di edifici composti da due a quattro unità immobiliari. Lo prevede l’art. 1 comma 3 del DL 6 maggio 2021 n. 59, pubblicato...

FISCO 11 maggio 2021

Sismabonus acquisti solo a imprese di costruzione e/o ristrutturazione

Con due risposte a interpello di ieri, 10 maggio 2021, l’Agenzia delle Entrate torna a occuparsi del c.d. “sismabonus acquisti” di cui al comma 1-septies dell’art. 16 del DL 63/2013. Nel primo documento, la risposta n. 318, viene precisato che l’...

FISCO 11 maggio 2021

Approvati i coefficienti per l’IMU 2021 dei fabbricati «D» delle imprese

Il Dipartimento delle Finanze, con il decreto del 7 maggio 2021 pubblicato ieri, ha aggiornato i coefficienti per la determinazione della base imponibile dei fabbricati classificati nel gruppo D (capannoni, centrali idroelettriche, impianti ...

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