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Mercoledì, 1 dicembre 2021 - Aggiornato alle 6.00

PAGINA AUTORE

Arianna ZENI

Dottore commercialista e revisore legale

AMBITI DI RICERCA /
Immobili, Agevolazioni fiscali, Tributi locali.

FISCO 29 ottobre 2021

Superbonus 110% prorogato per condomini

Il Consiglio dei Ministri di ieri ha approvato il disegno della legge di bilancio per il 2022. Dall’art. 8 della bozza emergono proroghe ampie per le detrazioni “edilizie”, ma con restringimento delle opzioni, per lo sconto in fattura o la cessione ...

IL CASO DEL GIORNO 26 ottobre 2021

Per le opzioni sul sismabonus acquisti serve l’ultimazione dei lavori

Gli acquisti di unità immobiliari, site in edifici demoliti e ricostruiti dall’impresa di costruzione o ristrutturazione immobiliare che vende tali unità, possono beneficiare della detrazione IRPEF/IRES c.d. “sismabonus acquisti” di cui al comma 1-...

FISCO 25 ottobre 2021

Imprese «a cavallo» d’anno con più tempo per finire i lavori per il bonus facciate

Con riguardo al c.d. “bonus facciate” l’art. 1 commi 219-223 della L. 160/2019 (legge di bilancio 2020) stabilisce testualmente che “Per le spese documentate, sostenute negli anni 2020 e 2021, relative agli interventi, ivi inclusi quelli di sola ...

FISCO 22 ottobre 2021

Bonus facciate senza proroga

Il “Documento programmatico di bilancio per il 2022”, approvato il 19 ottobre dal Consiglio dei Ministri, evidenzia l’intenzione del Governo di prorogare le “detrazioni fiscali per ristrutturazioni ed eco-bonus” e più nello specifico i “bonus per ...

FISCO 21 ottobre 2021

Isolamento delle pareti interne fra i «trainati» con superbonus

Ai sensi della lett. a) del comma 1 dell’art. 119 del DL 34/2020, costituiscono interventi di efficienza energetica, “trainanti” ai fini del superbonus 110%, gli “interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e ...

FISCO 20 ottobre 2021

Niente detrazione per gli immobili F/3, ma agevolazione piena per F/2 e F/4

Nel caso in cui, ante lavori sulle parti comuni di un edificio composto da più unità immobiliari, risultino comprese nell’edificio medesimo una o più unità immobiliari accatastate nella categoria “F/3” (“fabbricati in corso di costruzione”), la ...

FISCO 19 ottobre 2021

Per i SAL superbonus percentuale del 30% da calcolare intervento per intervento

Il comma 1-bis dell’art. 121 del DL 34/2020 prevede che l’opzione di sconto in fattura, o cessione del credito di imposta corrispondente alla detrazione “edilizia” altrimenti spettante, possa essere esercitata in relazione a ciascuno stato di ...

FISCO 18 ottobre 2021

Per il bonus, cambio di destinazione solo dopo la fine lavori

Nella risposta a interpello n. 611/2021, l’Agenzia delle Entrate ha precisato che la detrazione IRPEF del 50% prevista per l’esecuzione di interventi di recupero del patrimonio edilizio di cui all’art. 16-bis del TUIR non compete se al termine dei ...

IL CASO DEL GIORNO 16 ottobre 2021

Criticità per il superbonus con interventi su parti comuni in uso esclusivo

Il riconoscimento del superbonus al 110% di cui all’art. 119 del DL 34/2020 per gli interventi effettuati sulle parti comuni condominiali necessita di essere analizzato alla luce della portata dirompente della sentenza delle Sezioni Unite della ...

FISCO 12 ottobre 2021

Sismabonus acquisti senza congruità delle spese in caso di opzione

Con riguardo al c.d. “sismabonus acquisti” di cui all’art. 16 comma 1-septies del DL 34/2020, l’Agenzia delle Entrate, con la risposta a interpello n. 697, pubblicata ieri, 11 ottobre 2021, ha chiarito che la detrazione spetta agli acquirenti delle ...

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