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Lunedì, 4 marzo 2024 - Aggiornato alle 6.00

PAGINA AUTORE

Arianna ZENI

Dottore commercialista e revisore legale

AMBITI DI RICERCA /
Immobili, Agevolazioni fiscali, Tributi locali.

FISCO 15 gennaio 2024

Dal 1° gennaio superbonus al 70% anche per le persone fisiche «a basso reddito»

La comunicazione dei contenuti del DL 29 dicembre 2023 n. 212, in materia di superbonus e altri bonus edilizi, avvenuta nelle ore della sua approvazione da parte del Consiglio dei Ministri e nelle ore immediatamente successive, ha ingenerato in parte...

IL PUNTO / AGROINDUSTRIA 13 gennaio 2024

Dal 2024 nessuna esenzione per i redditi fondiari di coltivatori diretti e IAP

Fino all’anno 2023, erano esclusi dalla base imponibile dell’IRPEF i redditi dominicali e agrari relativi ai terreni dichiarati dai coltivatori diretti (CD) e dagli imprenditori agricoli professionali (IAP) iscritti nella previdenza agricola (art. 1 ...

IL CASO DEL GIORNO 12 gennaio 2024

Agevolazione IMU dubbia per la pertinenza del nudo proprietario

Ai sensi dell’art. 817 c.c., il rapporto di pertinenzialità di un immobile, servente rispetto all’unità principale, sussiste se al contempo sono presenti:
- un requisito oggettivo, ossia la pertinenza deve essere destinata in modo durevole a ...

FISCO 11 gennaio 2024

«Salvaguardia» ampia per i lavori superbonus con opzione non ultimati

La spettanza del superbonus, di cui all’art. 119 del DL 34/2020, implica che gli interventi, sulle cui spese trova applicazione l’agevolazione, vengano effettivamente realizzati, determinando sull’immobile i risultati di efficientamento energetico (...

FISCO 10 gennaio 2024

Immobili danneggiati dal sisma dentro e fuori cratere con 110% e opzioni sino a fine 2025

Per gli interventi edilizi su immobili a destinazione abitativa, ubicati in Comuni dei territori colpiti da eventi sismici verificatisi a far data dal 1° aprile 2009 (dove è stato dichiarato lo stato di emergenza, a nulla rilevando la mancata proroga...

FISCO 9 gennaio 2024

Niente «superbonus RSA» per gli immobili in concessione comunale

Con riguardo allo speciale “superbonus 110% RSA”, di cui al comma 10-bis dell’art. 119 del DL 34/2020, l’esercizio nell’immobile, da parte dell’ente del Terzo settore che lo possiede o lo detiene, anche di attività diverse da quelle di prestazioni di...

FISCO 8 gennaio 2024

Confermata l’esclusione dei box auto non pertinenziali dal sismabonus acquisti

L’acquisto di una unità immobiliare adibita a box auto non pertinenziale non può essere agevolato con il sismabonus acquisti, di cui al comma 1-septies dell’art. 16 del DL 63/2013, anche se viene ceduta all’acquirente dall’impresa di costruzione o ...

FISCO 2 gennaio 2024

Ulteriore «franchigia» per gli oneri detraibili dall’IRPEF

Ai sensi dell’art. 2 del DLgs. 30 dicembre 2023 n. 216 relativo alla riforma dell’IRPEF, in attuazione della legge delega per la riforma fiscale (L. 9 agosto 2023 n. 111), per l’anno 2024 è prevista una riduzione di 260 euro della detrazione ...

FISCO 30 dicembre 2023

Pubblicato in Gazzetta il decreto «Salva superbonus» per i lavori non finiti

È stato pubblicato nella G.U. n. 302 di ieri il DL 29 dicembre 2023 n. 212, in vigore da oggi, che mira principalmente a gestire alcuni effetti collaterali della fine del superbonus nella misura del 110% e a rendere meno appetibile il bonus 75% per l...

FISCO 30 dicembre 2023

Ultima cessione dei crediti d’imposta a favore dei titolari di soli «conti deposito»

L’ultima cessione dei crediti d’imposta derivanti da interventi “edilizi” può essere effettuata a favore dei clienti degli istituti di credito con i quali è attivo soltanto un “conto deposito”, la cui operatività presuppone l’esistenza di un “conto d...

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