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Lunedì, 4 marzo 2024 - Aggiornato alle 6.00

PAGINA AUTORE

Arianna ZENI

Dottore commercialista e revisore legale

AMBITI DI RICERCA /
Immobili, Agevolazioni fiscali, Tributi locali.

FISCO 9 dicembre 2023

Non transitano dal quadro RU i crediti per interventi edilizi acquisiti o ceduti

In alternativa alla fruizione diretta nella propria dichiarazione dei redditi delle detrazioni derivanti da interventi “edilizi”, l’art. 121 comma 1 del DL 34/2020 ha concepito due modalità di fruizione del beneficio alternative a quella “naturale”: ...

IL CASO DEL GIORNO 8 dicembre 2023

Negli aggregati edilizi contano tutti gli edifici per i tetti massimi di spesa superbonus

Per gli interventi di ricostruzione di edifici ubicati nei centri storici e su centri e nuclei urbani e rurali, situati nei Comuni colpiti da eventi sismici, il comma 8 dell’art. 11 del DL 189/2016, conv. L. 229/2016 (c.d. “legge speciale Sisma”, che...

FISCO 7 dicembre 2023

In scadenza il saldo IMU per l’anno 2023

Si avvicina il termine, fissato al 18 dicembre 2023 (in quanto il 16 cade di sabato), entro cui deve essere versata la seconda rata dell’imposta municipale propria (IMU) per l’anno 2023, a saldo e a conguaglio di quanto dovuto per l’intero anno (...

FISCO 6 dicembre 2023

Acconto IMU 2023 per gli alluvionati da versare entro lunedì 11 dicembre

I contribuenti residenti o operanti, alla data del 1° maggio 2023, nei territori di Emilia Romagna, Marche e Toscana colpiti dall’alluvione, devono versare la prima rata dell’IMU per il 2023 entro lunedì 11 dicembre. Si ricorda che, ai sensi dell...

IL CASO DEL GIORNO 5 dicembre 2023

Superbonus rafforzato in condomini e aggregati edilizi solo all’unanimità

Sino alla fine del 2025, gli interventi agevolati ai fini del superbonus che hanno per oggetto immobili danneggiati in modo rilevante da eventi sismici (come da certificazione AeDES con esito di inagibilità B, C o E), possono beneficiare della “...

FISCO 2 dicembre 2023

Obbligo del prospetto delle aliquote IMU rinviato al 2025

L’art. 6-ter comma 1 del DL 132/2023 (introdotto in sede di conversione nella L. 170/2023) ha rinviato al 2025 la decorrenza dell’obbligo dei Comuni di redigere la delibera di approvazione delle aliquote dell’IMU tramite l’elaborazione dell’apposito ...

FISCO 30 novembre 2023

Nel 2024 terreni di coltivatori diretti e IAP senza esenzione da IRPEF

Il Ddl. di bilancio 2024 non contempla l’estensione dell’agevolazione fiscale prevista dall’art. 1 comma 44 della L. 232/2016 secondo la quale non concorrono alla formazione della base imponibile ai fini IRPEF e relative addizionali i redditi ...

IL CASO DEL GIORNO 28 novembre 2023

Fondo speciale per manutenzioni straordinarie dai contorni incerti

Quando nei condomini vengono realizzati interventi di manutenzione straordinaria, l’assemblea condominiale deve obbligatoriamente costituire un fondo speciale di importo pari all’ammontare dei lavori. L’art. 1135 comma 1 n. 4) c.c., infatti, ...

FISCO 27 novembre 2023

Computo del mese in presenza di variazioni per determinare l’IMU

Entro lunedì 18 dicembre 2023 (in quanto il 16 cade di sabato), va versata la seconda rata dell’IMU per l’anno 2023, a saldo e conguaglio di quanto dovuto per l’intero anno (art. 1 comma 762 della L. 160/2019). Si ricorda che costituisce ...

FISCO 25 novembre 2023

Competenza degli uffici collegata al cessionario per il recupero del superbonus

In tema di recupero dei crediti d’imposta indebitamente compensati riconducibili al c.d. superbonus 110% e, più in generale, alla generalità degli interventi “edilizi” per i quali è possibile optare per la cessione del credito relativo alla ...

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