IL CASO DEL GIORNO 20 dicembre 2024
Detrazioni edilizie in capo all’acquirente con patto di riservato dominio
Per la generalità delle detrazioni “edilizie” i soggetti che possono beneficiarne sono i contribuenti, residenti o non residenti, che possiedono o detengono, sulla base di un titolo idoneo, gli immobili oggetto degli interventi agevolati, a ...
FISCO 18 dicembre 2024
Riforma dei redditi agrari in vigore già da quest’anno
Il DLgs. 13 dicembre 2024 n. 192 di riforma dell’IRPEF e dell’IRES è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 16 dicembre. Le novità previste per i redditi agrari, nonché per i redditi di impresa da attività agricole determinati ...
FISCO 16 dicembre 2024
Impresa tenuta al risarcimento se non realizza i lavori col superbonus
Nel caso in cui i lavori contrattualmente definiti che danno diritto al superbonus non vengano realizzati entro i termini per cause imputabili all’appaltatore, il committente deve essere risarcito per il danno subito. Il danno derivante dalla “...
IL CASO DEL GIORNO 13 dicembre 2024
Opzioni a beneficiari-imprese con spese detraibili ante 30 marzo e liquidazione provvisoria
Salvo specifiche esclusioni soggettive (quali ad esempio IACP e ONLUS) e oggettive (interventi su immobili danneggiati da eventi sismici), la fruizione dei bonus edilizi, mediante esercizio delle opzioni di sconto o cessione di cui all’art. 121 del ...
FISCO 11 dicembre 2024
Recupero edilizio nei condomini a due binari dal 2025
In relazione agli interventi volti al recupero del patrimonio edilizio, l’art. 8 comma 2 lett. b) del Ddl. di bilancio per l’anno 2025, di cui ieri è iniziato l’esame in Commissione Bilancio alla Camera, sostituisce interamente il comma 1 dell’art. ...
FISCO 10 dicembre 2024
L’opzione per ripartire le spese 2022 con superbonus in 10 rate può essere parziale
L’opzione per poter ripartire il superbonus in 10 quote annuali può essere esercitata anche soltanto per una parte delle spese sostenute nel 2022, in quanto la norma non prevede che tale opzione debba riguardare tutte le spese sostenute nel 2022. ...
FISCO 5 dicembre 2024
Il promissario acquirente beneficia dei bonus edilizi ma non sconta l’IMU
Mentre lo status di “promissario acquirente” non assume rilevanza ai fini dell’IMU, a determinate condizioni è possibile fruire delle detrazioni spettanti in relazione all’esecuzione di interventi “edilizi”. Per la generalità delle agevolazioni “...
IL CASO DEL GIORNO 3 dicembre 2024
Per l’apposizione del visto di conformità serve un controllo documentale
Ciclicamente ci si interroga su quale sia il livello di controllo che deve essere necessariamente osservato dai professionisti nel momento in cui appongono il visto di conformità su documentazione inerente agli interventi “edilizi” che danno diritto ...
FISCO 2 dicembre 2024
Addio al bonus verde dal prossimo anno
Il Ddl. di bilancio 2025, il cui arrivo nell’Aula della Camera è previsto per il 13 dicembre, non prevede proroghe per il c.d. “bonus verde”. L’agevolazione, di cui ai commi 12 - 15 dell’art. 1 della L. 27 dicembre 2017 n. 205, consiste in una ...
FISCO 25 novembre 2024
Non sono deducibili i canoni delle concessioni demaniali
I canoni delle concessioni demaniali non sono deducibili dal reddito ai fini dell’IRPEF, in quanto non rientrano tra gli oneri previsti dall’art. 10 del TUIR. Lo stabilisce la Cassazione nelle ordinanze del 4 novembre 2024 nn. 28297 e 28343 e anche ...