FISCO 13 dicembre 2019

Esenti da IMU gli immobili merce con lavori finiti prima del 1° gennaio 2014

Per effetto dell’art. 2 commi 1 e 2 lett. a) del DL n. 102/2013 i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita sono, a partire dal 1° gennaio 2014 ma ciò vale fin dalla seconda rata per l’anno 2013, esenti dall’IMU ...

FISCO 12 dicembre 2019

Abrogato lo sconto in fattura dal 2020

Tra le norme che, probabilmente, non saranno prorogate l’anno prossimo compare lo “sconto in fattura” per i lavori di efficientamento energetico e sismico. Lo prevede un emendamento approvato al Ddl. di bilancio che, inserendo l’art. 19-bis, abroga i...

FISCO 10 dicembre 2019

Per IMU e TASI delle aree fabbricabili conta il valore venale

I contribuenti che possiedono aree fabbricabili devono porre particolare attenzione nella determinazione dell’IMU e della TASI, quest’ultima per i soli Comuni che ne hanno previsto l’applicazione. Infatti per tali immobili, in base all’art. 13 ...

FISCO 9 dicembre 2019

Per il saldo TASI da verificare la detenzione dell’immobile

In sede di determinazione del saldo TASI per l’anno 2019, in scadenza il prossimo 16 dicembre, occorre prestare attenzione al fatto che l’immobile sia o meno occupato da un soggetto diverso dal possessore. In tale situazione, se il Comune ha ...

FISCO 14 novembre 2019

Ai fini IMU immobili merce fino alla data del trasferimento

L’art. 2 comma 2 lett. a) del DL 102/2013 ha introdotto, a partire dal 1° gennaio 2014 l’esenzione ai fini IMU degli immobili costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita fino a quando permanga tale destinazione ed in ogni caso fino a...

FISCO 13 novembre 2019

Detrazioni per la riqualificazione anche su fabbricati concessi in locazione

Le detrazioni per la riqualificazione energetica degli edifici esistenti, di cui all’art. 1 commi 344-349 della L. n. 296/2006 spettano, in base al disposto normativo, alle persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni e ai soggetti, ...

FISCO 28 ottobre 2019

Rimangono i vincoli alla separazione delle attività in ambito immobiliare

Non è possibile separare le attività, nel settore immobiliare, sulla base del regime IVA di imponibilità o di esenzione al quale sono soggette le cessioni e le locazioni di fabbricati. Lo ha precisato la risposta all’istanza di consulenza ...

IL CASO DEL GIORNO 16 ottobre 2019

Detrazione per riqualificazione energetica ai soci delle società di persone

Se la rilevazione delle detrazioni per la riqualificazione energetica è caratterizzata, nel bilancio delle società di capitali, da un notevole grado di incertezza, tale problema si amplifica per le società di persone. Infatti, fermi restando i ...

FISCO 25 settembre 2019

Sempre dovuta l’ICI per le società semplici

Il tema dell’esenzione ICI per gli immobili, di proprietà delle società semplici, utilizzati dai soci come propria abitazione principale approda, con la sentenza n. 23679 depositata ieri, alla Suprema Corte. L’art. 1 del DL 27 maggio 2008 n. 93 ...

FISCO 11 settembre 2019

Affittacamere al test dell’attività imprenditoriale

Ieri l’Agenzia delle Entrate, con la risposta a interpello n. 373 è intervenuta sull’applicabilità del regime fiscale ex art. 4 del DL 50/2017 in caso di attività di locazione di immobile a uso abitativo posta in essere da parte di un privato al di ...