FISCO 24 febbraio 2020
Terreni edificabili anche senza approvazione della Regione
Il terreno risulta edificabile, ai fini fiscali, a partire dalla data di adozione dello strumento urbanistico da parte del Comune anche se manca ancora l’approvazione da parte della Regione oppure non è ancora stato adottato il relativo strumento ...
FISCO 19 febbraio 2020
Con la nuova IMU, acconto 2020 pari alla metà di quanto versato per il 2019
Con il riordino dell’IMU a seguito della soppressione della TASI, operato dai commi 738-783 dell’art. 1 della L. n. 160/2019, il legislatore ha operato alcuni correttivi di indubbio vantaggio per la gestione del tributo. Innanzitutto, dall’anno ...
FISCO 15 febbraio 2020
Bonus facciate anche per i soggetti commerciali
L’Agenzia delle Entrate ha fornito ieri i primi chiarimenti relativi al bonus facciate di cui all’art. 1 commi da 219 a 224 della L. n. 160/2019 con la circolare n. 2 e una guida dedicata. Innanzitutto, viene finalmente precisato che possono ...
FISCO 20 gennaio 2020
Soggettività IMU sempre al coniuge assegnatario
La recente sentenza della Commissione tributaria regionale di Bologna n. 88 del 10 gennaio 2020 affronta il tema della soggettività passiva ai fini IMU in presenza di un fabbricato, di proprietà di un soggetto terzo, assegnato all’ex coniuge in sede ...
IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 17 gennaio 2020
Sempre più utile la permuta in campo immobiliare
Il contratto di permuta, di cui agli artt. 1552 ss. c.c., riguarda il trasferimento reciproco da un contraente all’altro di cose o di altri diritti. Tale formula contrattuale presenta diverse analogie con la compravendita; tuttavia le spese della ...
FISCO 14 gennaio 2020
IVA agevolata solo per la costruzione di case di abitazione
La Corte di Cassazione è ritornata, con la sentenza n. 33594/2019, sull’applicazione dell’aliquota IVA agevolata del 10% in caso di appalti e successiva cessione di unità immobiliari aventi caratteristiche abitative riconducibili alla categoria ...
FISCO 21 dicembre 2019
Scade a fine anno il termine per la dichiarazione IMU e TASI
Il termine per presentare la dichiarazione IMU e TASI, relativamente alle variazioni intervenute nell’anno 2018, è stato prorogato al 31 dicembre 2019. Il differimento, operato dall’art. 3-ter del DL 34/2019, dovrebbe operare solo per quest’anno ...
FISCO 13 dicembre 2019
Locazioni concordate con agevolazioni IMU
Le aliquote IMU e TASI deliberate dai singoli Comuni sono ridotte del 25%, a partire dall’anno 2016, se l’immobile abitativo è locato con un contratto a “canone concordato” ai sensi della L. 9 dicembre 1998 n. 431. L’agevolazione si applica ...
FISCO 13 dicembre 2019
Esenti da IMU gli immobili merce con lavori finiti prima del 1° gennaio 2014
Per effetto dell’art. 2 commi 1 e 2 lett. a) del DL n. 102/2013 i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita sono, a partire dal 1° gennaio 2014 ma ciò vale fin dalla seconda rata per l’anno 2013, esenti dall’IMU ...
FISCO 12 dicembre 2019
Abrogato lo sconto in fattura dal 2020
Tra le norme che, probabilmente, non saranno prorogate l’anno prossimo compare lo “sconto in fattura” per i lavori di efficientamento energetico e sismico. Lo prevede un emendamento approvato al Ddl. di bilancio che, inserendo l’art. 19-bis, abroga i...