FISCO 23 luglio 2019
Nella vendita in riserva di proprietà per gli obblighi dichiarativi rileva l’ultima rata
L’Agenzia delle Entrate, con la risposta ad interpello n. 296 di ieri, affronta un tema per il quale non risultano ad oggi interpretazioni, ovvero gli obblighi dichiarativi delle parti nel caso di vendita di un immobile con riserva di proprietà. ...
FISCO 20 luglio 2019
L’ampliamento dell’edilizia libera non modifica la detraibilità degli interventi
La risposta n. 287 dell’Agenzia delle Entrate di ieri effettua un interessante approfondimento sulla separazione, ai fini dell’ottenimento della detrazione per le spese di ristrutturazione, tra la tipologia di intervento effettuato (nella fattispecie...
IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 19 luglio 2019
Società immobiliari al nodo degli immobili patrimonio
Gli immobili appartenenti alle imprese sono riconducibili, dal punto di vista fiscale, a tre categorie diverse: immobili merce, strumentali e patrimonio. L’ultima categoria ha contenuto residuale, in quanto ricomprende tutti quegli immobili che non...
FISCO 26 giugno 2019
Diversi adempimenti per gli operatori delle locazioni turistiche
Le locazioni a uso turistico si stanno diffondendo sul territorio nazionale assumendo svariate forme. Per quanto riguarda i profili definitori, civilistici e amministrativi, tali contratti sono individuati dalla normativa statale, integrata da ...
FISCO 6 giugno 2019
Acconto IMU e TASI con la variabile delle aree fabbricabili
Ai fini di determinare l’acconto IMU e TASI, per le aree edificabili la base imponibile è data dal “valore venale in comune commercio” al 1° gennaio dell’anno di imposizione. Il primo passaggio da effettuare riguarda pertanto la verifica se, al 1° ...
FISCO 5 giugno 2019
Fabbricati collabenti al bivio IMU
Avvicinandosi la scadenza dell’acconto IMU e TASI per l’anno 2019 i contribuenti devono fare attenzione alle mutate variazioni del proprio patrimonio immobiliare al fine di calcolare correttamente il tributo. Infatti il tributo deve essere ...
FISCO 4 giugno 2019
Ai fini IVA conta la classificabilità catastale
La cessione di fabbricati nell’esercizio dell’attività di impresa o professionale costituisce operazione rilevante ai fini dell’IVA regolata dall’art. 10 comma 1 nn. 8-bis e 8-ter del DPR 633/72 che individua i casi di imponibilità e di esenzione sia...
FISCO 3 giugno 2019
Verifica delle locazioni per l’acconto IMU e TASI
L’acconto IMU e TASI per l’anno 2019, la cui scadenza è fissata per il prossimo 17 giugno, deve essere determinato sulla base delle aliquote e delle detrazioni dell’anno 2018 ma in proporzione alla quota e mesi di possesso nonché all’utilizzo dell’...
FISCO 9 maggio 2019
Trattamento fiscale degli immobili dei professionisti da modificare
Si è svolta ieri l’audizione del Consiglio nazionale dei dottori commercialisti e degli esperti contabili in Commissione bicamerale permanente di vigilanza sull’anagrafe tributaria, nell’ambito dell’indagine conoscitiva per una riforma della ...
FISCO 7 maggio 2019
Aggiornati i coefficienti IMU e TASI per i fabbricati D delle imprese
Il Dipartimento delle Finanze ha pubblicato ieri il decreto 6 maggio 2019 contenente l’aggiornamento dei coefficienti per la determinazione dell’IMU e della TASI, per l’anno 2019, per i fabbricati classificabili nel gruppo catastale D (capannoni, ...