FISCO 26 aprile 2019

Effetto retroattivo della notifica della rendita ai fini ICI/IMU

La Cassazione, con la sentenza n. 10126/2019, ha analizzato l’efficacia, ai fini delle imposte locali (ICI e IMU), della rendita catastale notificata al contribuente in un periodo di imposta successivo a quello della sua richiesta. La vicenda ...

FISCO 20 aprile 2019

Al via la cessione dell’ecobonus su singole unità immobiliari

La legge di bilancio 2018, intervenendo sui commi 2-ter e 2-sexies dell’art. 14 del DL 4 giugno 2013 n. 63, ha previsto che per le spese sostenute dal 1° gennaio 2018 le detrazioni IRPEF/IRES spettanti per gli interventi di riqualificazione ...

FISCO 19 aprile 2019

Credito da sismabonus più ecobonus cedibile ai soci «lavoratori artigiani»

Le detrazioni per interventi sugli immobili sono diventate, nel corso degli anni, sempre più appetibili sia a seguito dell’ampliamento dei lavori agevolabili, aggiungendo ai lavori di recupero del patrimonio edilizio prima la riqualificazione ...

FISCO 26 marzo 2019

Immobili dell’Agenzia del Demanio a rischio ICI/IMU

La Cassazione, con la sentenza n. 3275/2019, è entrata nel merito delle condizioni di imponibilità ed esenzione degli immobili intestati all’Agenzia del Demanio ai fini dell’ICI e, stante il richiamo delle norme, anche ai fini IMU. Nello specifico ...

FISCO 20 marzo 2019

Nuovo modello RLI anche per locazioni commerciali con cedolare secca

Dopo un periodo di gestazione finalmente l’Agenzia delle Entrate, con il provvedimento n. 64442 di ieri, 19 marzo 2019, integra il modello RLI e le relative istruzioni con l’opzione per il regime della cedolare secca per i contratti aventi ad oggetto...

FISCO 20 febbraio 2019

Per i bonus limiti di spesa riferiti alle unità immobiliari prima di ristrutturare

L’Agenzia delle Entrate, nella risposta a interpello n. 62/2019, affronta il tema delle agevolazioni per la ristrutturazione, nonché “bonus mobili” e “bonus verde”, in riferimento a un articolato intervento di recupero di un complesso immobiliare con...

FISCO 13 febbraio 2019

Servizi per le infrastrutture come servizi per beni immobili ai fini IVA

La risposta all’istanza di interpello n. 47 pubblicata ieri dall’Agenzia delle Entrate offre un interessante approfondimento sui servizi relativi agli immobili i quali sono tassati, ai fini IVA, nel luogo ove detti beni sono situati, questo ...

FISCO 8 febbraio 2019

Opere di urbanizzazione senza IVA agevolata per la gestione successiva

Le opere di urbanizzazione rappresentano le strutture e i servizi necessari per rendere fruibile un nuovo insediamento abitativo o produttivo. Esse si dividono in opere di urbanizzazione primaria e opere di urbanizzazione secondaria. Le prime ...

FISCO 18 gennaio 2019

IVA agevolata sulle pertinenze anche con atto separato

Ai sensi dell’art. 817 c.c., un bene si considera pertinenza di un altro quando è destinato in forma durevole e funzionale a servizio o a ornamento del primo, che diviene il “bene principale”, e vi sia la volontà del proprietario del bene principale ...

FISCO 15 gennaio 2019

Cedolare per i negozi al test della registrazione

L’art. 1 comma 59 della L. n. 145/2018 ha esteso il regime della “cedolare secca” di cui all’art. 3 del DLgs. n. 23/2011 anche ad alcune locazioni commerciali. Tuttavia, l’infelice formulazione della norma e il mancato adeguamento della modulistica e...