FISCO 20 febbraio 2019
Per i bonus limiti di spesa riferiti alle unità immobiliari prima di ristrutturare
L’Agenzia delle Entrate, nella risposta a interpello n. 62/2019, affronta il tema delle agevolazioni per la ristrutturazione, nonché “bonus mobili” e “bonus verde”, in riferimento a un articolato intervento di recupero di un complesso immobiliare con...
FISCO 13 febbraio 2019
Servizi per le infrastrutture come servizi per beni immobili ai fini IVA
La risposta all’istanza di interpello n. 47 pubblicata ieri dall’Agenzia delle Entrate offre un interessante approfondimento sui servizi relativi agli immobili i quali sono tassati, ai fini IVA, nel luogo ove detti beni sono situati, questo ...
FISCO 8 febbraio 2019
Opere di urbanizzazione senza IVA agevolata per la gestione successiva
Le opere di urbanizzazione rappresentano le strutture e i servizi necessari per rendere fruibile un nuovo insediamento abitativo o produttivo. Esse si dividono in opere di urbanizzazione primaria e opere di urbanizzazione secondaria. Le prime ...
FISCO 18 gennaio 2019
IVA agevolata sulle pertinenze anche con atto separato
Ai sensi dell’art. 817 c.c., un bene si considera pertinenza di un altro quando è destinato in forma durevole e funzionale a servizio o a ornamento del primo, che diviene il “bene principale”, e vi sia la volontà del proprietario del bene principale ...
FISCO 15 gennaio 2019
Cedolare per i negozi al test della registrazione
L’art. 1 comma 59 della L. n. 145/2018 ha esteso il regime della “cedolare secca” di cui all’art. 3 del DLgs. n. 23/2011 anche ad alcune locazioni commerciali. Tuttavia, l’infelice formulazione della norma e il mancato adeguamento della modulistica e...
FISCO 29 dicembre 2018
Detrazione anche con i dati catastali errati nella comunicazione all’ENEA
L’Agenzia delle Entrate affronta, con la risposta a interpello n. 163 di ieri, il tema della corretta compilazione della comunicazione a suo tempo inviata all’ENEA per fruire delle detrazioni in tema di risparmio energetico. Infatti, in base all’...
FISCO 15 dicembre 2018
Nel saldo TASI verifica delle locazioni in essere
Avvicinandosi la data per il versamento del saldo TASI per l’anno 2018 (fissato per lunedì, 17 dicembre), ai fini della corretta determinazione del tributo, occorre verificare se l’immobile è stato occupato da un soggetto diverso dal possessore. ...
FISCO 11 dicembre 2018
Riduzione IMU e TASI condizionata per i nuovi accordi territoriali
A partire dal 2016, ai sensi dell’art. 13 comma 6-bis del DL n. 201/2011, le aliquote IMU e TASI deliberate dai singoli Comuni sono ridotte del 25% se l’immobile abitativo è locato con un contratto a “canone concordato” ai sensi della L. 9 dicembre ...
FISCO 10 dicembre 2018
IMU e TASI per le aree fabbricabili in base al valore venale al 1° gennaio 2018
La determinazione dell’IMU e della TASI, quest’ultima per i soli Comuni che ne hanno previsto l’applicazione, dovuta sulle aree fabbricabili non è basata su un dato catastale, come avviene per i fabbricati, ma prevede un’ulteriore verifica che deve ...
FISCO 28 novembre 2018
Iniziano i preparativi per il saldo IMU e TASI
Come ogni anno i contribuenti devono determinare entro il 17 dicembre (poiché il giorno 16 cade di domenica) il saldo IMU e TASI relativamente agli immobili posseduti nell’anno 2018. Pertanto, oltre a verificare il periodo di possesso, occorre ...