FISCO 13 giugno 2018

Controllo delle locazioni per l’acconto TASI

Approssimandosi la data per il versamento dell’acconto TASI per l’anno 2018 non è sufficiente riprendere il conteggio effettuato per lo scorso anno, ma occorre verificare se nei primi sei mesi dell’anno l’immobile è stato occupato da un soggetto ...

FISCO 11 giugno 2018

IMU e TASI ridotte per i contratti a canone concordato

Il comma 53 dell’art. 1 della L. n. 208/2015 (legge di stabilità 2016), inserendo il comma 6-bis all’art. 13 del DL 6 dicembre 2011 n. 201, ha introdotto, con effetto dal 2016, una riduzione valevole ai fini IMU e TASI per gli immobili locati con ...

FISCO 8 giugno 2018

Per l’acconto IMU esenzioni da verificare

Contrariamente agli anni passati, per il calcolo dell’acconto IMU 2018 non vi sono novità particolari. Ciò nonostante è opportuno verificare, soprattutto per gli immobili esentati dal tributo, il rispetto delle condizioni previste dalle norme in ...

FISCO 7 giugno 2018

Comunicazione delle locazioni brevi ancora senza specifiche tecniche

L’art. 4 del DL 24 aprile 2017 n. 50, introducendo la normativa sulle locazioni brevi, ha previsto che i soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, anche attraverso la gestione di portali on line, mettendo in contatto persone in...

FISCO 6 giugno 2018

L’acquisto in comunione legale non cambia le regole per la «prima casa»

La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 14326 di ieri, ritorna sul tema delle agevolazioni prima casa, in caso di acquisto di un immobile in comunione dei beni con il coniuge, e delle dichiarazioni da rendere in atto. Infatti, per poter ...

FISCO 5 giugno 2018

Alla cassa per l’acconto IMU/TASI anche le imprese

L’acconto IMU e TASI per l’anno 2018 è dovuto anche con riferimento agli immobili di proprietà o detenuti dalle imprese, ad eccezione dei beni merce, per i quali la legge di stabilità per il 2016 non ha apportato particolari modifiche. Come per ...

FISCO 30 maggio 2018

L’autocertificazione non serve per le agevolazioni sui canoni concordati

Attraverso le risposte dell’Agenzia delle Entrate si stanno pian piano chiarendo gli adempimenti relativi ai contratti di locazione a canone concordato redatti ai sensi dei nuovi accordi territoriali ex DM 16 gennaio 2017. Il nuovo tassello è ...

FISCO 23 maggio 2018

La disdetta tardiva della locazione vale per il termine successivo

La sentenza della Corte di Cassazione n. 12607 depositata ieri offre lo spunto per una analisi della validità delle disdette relative ai contratti di locazione di immobili. L’art. 27 della L. 27 luglio 1978 n. 392 stabilisce, per i contratti di ...

IL CASO DEL GIORNO 20 aprile 2018

Tassata la cessione infraquinquennale dei fabbricati rurali

Mentre la giurisprudenza e la dottrina hanno esaminato la tassazione della cessione delle aree agricole (si veda “Plusvalenza dubbia sulla vendita di aree agricole a limitata edificabilità” del 7 marzo 2018), la cessione del solo fabbricato rurale ...

FISCO 16 aprile 2018

Attestazione obbligatoria per contratti concordati in base ai nuovi accordi

I contratti a canone concordato, introdotti dalla L. n. 431/98 sono nati con lo scopo di calmierare il mercato delle locazioni abitative prevedendo un canone ridotto “concordato” appunto con le organizzazioni della proprietà edilizia e dei conduttori...