IL CASO DEL GIORNO 19 settembre 2016

Più agevolazioni per i contratti di locazione concordati

Le recenti agevolazioni in tema di IMU e TASI per gli immobili locati a canone concordato (si veda “Riduzione di IMU e TASI del 25% per i canoni concordati” del 1° giugno 2016), applicabili a partire da quest’anno, offrono lo spunto per un esame ...

FISCO 26 agosto 2016

Niente 770 se le ritenute non devono essere operate

La proroga al prossimo 15 settembre del termine per la presentazione in via telematica dei modelli 770 rende attuale una riflessione sui dati da comunicare in presenza di somme corrisposte a professionisti non assoggettate a ritenuta. La norma ...

IL CASO DEL GIORNO 8 agosto 2016

Quote del bonus ristrutturazione trasferite in base all’atto di vendita

In sede di predisposizione e completamento delle dichiarazioni dei redditi per l’anno 2015 si ripropone, ai contribuenti e loro consulenti, il problema della corretta imputazione delle quote di detrazione, stratificate nel corso degli anni, per le ...

IL CASO DEL GIORNO 29 luglio 2016

Abitazione principale parzialmente locata senza IMU né TASI

Sono sempre più frequenti i casi in cui i proprietari di immobili adibiti ad abitazione principale locano, anche per una parte dell’anno, uno o più locali della stessa. Il quesito che ci poniamo è quale sia, ad oggi, il trattamento fiscale ...

FISCO 29 luglio 2016

Anche la convivenza di fatto dà diritto al bonus ristrutturazione

L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 64 di ieri, a seguito di specifico interpello, ha affrontato il tema della spettanza delle detrazioni per lavori di ristrutturazione di un’abitazione in capo al convivente “more uxorio”, ivi residente, ...

FISCO 25 luglio 2016

Per il bonus ristrutturazione conta la qualificazione del tecnico

La detrazione delle spese per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio spetta, in riferimento alle singole unità immobiliari residenziali, per gli interventi di manutenzione straordinaria, di restauro e risanamento conservativo, nonché di ...

FISCO 19 luglio 2016

Cessione di energia da rinnovabili agroforestali non sempre nel reddito agrario

L’art. 1 comma 910 della legge di stabilità 2016 (L. 28 dicembre 2015 n. 208) ha reso definitiva la norma transitoria, originariamente stabilita per gli anni 2014 e 2015, secondo cui rientrano nel reddito agrario la produzione e la cessione, da parte...

IL CASO DEL GIORNO 12 luglio 2016

Fabbricati interamente recuperati con bonus del 36-50% se ultimati

Una particolare fattispecie di applicazione della detrazione IRPEF del 36-50% delle spese di recupero del patrimonio edilizio residenziale è quella riguardante l’acquisto o l’assegnazione di unità immobiliari site in fabbricati interamente recuperati...

FISCO 24 giugno 2016

Entro il 30 giugno la presentazione della dichiarazione IMU e TASI

Entro la fine di questo mese occorre presentare la dichiarazione ai fini IMU e TASI delle variazioni della consistenza immobiliare avvenute nell’anno 2015. L’obbligo di comunicazione sorge solamente per i casi in cui gli immobili godono di riduzioni...

FISCO 22 giugno 2016

Servizi accessori alla locazione rilevanti per qualificare i proventi

Le nuove tecnologie informatiche da un lato e dall’altro la difficoltà di locare in maniera continuativa gli immobili stanno spingendo i proprietari ad una gestione più dinamica del proprio patrimonio immobiliare cercando di massimizzare la resa ...