IL CASO DEL GIORNO 12 luglio 2016

Fabbricati interamente recuperati con bonus del 36-50% se ultimati

Una particolare fattispecie di applicazione della detrazione IRPEF del 36-50% delle spese di recupero del patrimonio edilizio residenziale è quella riguardante l’acquisto o l’assegnazione di unità immobiliari site in fabbricati interamente recuperati...

FISCO 24 giugno 2016

Entro il 30 giugno la presentazione della dichiarazione IMU e TASI

Entro la fine di questo mese occorre presentare la dichiarazione ai fini IMU e TASI delle variazioni della consistenza immobiliare avvenute nell’anno 2015. L’obbligo di comunicazione sorge solamente per i casi in cui gli immobili godono di riduzioni...

FISCO 22 giugno 2016

Servizi accessori alla locazione rilevanti per qualificare i proventi

Le nuove tecnologie informatiche da un lato e dall’altro la difficoltà di locare in maniera continuativa gli immobili stanno spingendo i proprietari ad una gestione più dinamica del proprio patrimonio immobiliare cercando di massimizzare la resa ...

FISCO 14 giugno 2016

Non vanno accatastati gli impianti fotovoltaici sui tetti

Un gruppo di chiarimenti recepiti dall’Agenzia delle Entrate nella circolare n. 27 di ieri dopo le risposte fornite il 21 aprile 2016 si sofferma su tematiche catastali. Nel dettaglio, il primo argomento affrontato riguarda i fabbricati collabenti...

FISCO 8 giugno 2016

Acconto IMU sulle aree fabbricabili, rileva il valore venale al 1° gennaio

In sede di determinazione dell’acconto IMU per il 2016 occorre prestare particolare attenzione alle aree fabbricabili. Ai sensi dell’art. 36 comma 2 del DL 4 luglio 2006 n. 223, come espressamente indicato al § 2 della circolare del MEF n. 3 del 18 ...

FISCO 6 giugno 2016

Anche i terreni dei coadiuvanti dei coltivatori diretti esenti da IMU

La legge di stabilità per il 2016 (L. 208/2015) ha modificato e ampliato i casi di esclusione dall’IMU per i terreni agricoli. Innanzitutto per “agricolo” si intende il terreno adibito all’esercizio delle attività indicate nell’art. 2135 c.c. ...

FISCO 1 giugno 2016

Non rilevano ai fini IVA le cessioni di opere di urbanizzazione

La sentenza n. 11344 della Corte di Cassazione in tema di cessione di opere di urbanizzazione depositata ieri offre lo spunto per riepilogare la norme sulla materia. Nello specifico l’Agenzia delle Entrate aveva accertato, in capo ad un soggetto ...

FISCO 1 giugno 2016

Riduzione di IMU e TASI del 25% per i canoni concordati

Il comma 53 dell’art. 1 della L. 28 dicembre 2015 n. 208 (legge di stabilità per l’anno 2016), con l’inserimento del comma 6-bis all’art. 13 del DL 6 dicembre 2011 n. 201, ha introdotto, con effetto dal 2016, una riduzione valevole ai fini IMU e TASI...

FISCO 23 maggio 2016

IMU deducibile su qualunque immobile strumentale

La deducibilità parziale dell’IMU è stabilita dai commi 715 e 716 dell’art. 1 della L. n. 147/2013, i quali hanno previsto, limitatamente all’imposta relativa agli immobili strumentali, una deduzione dal reddito di impresa e da quello di lavoro ...

FISCO 19 maggio 2016

Acconto IMU e TASI anche per gli immobili delle imprese

L’acconto IMU e TASI per il 2016 è previsto anche per gli immobili di proprietà o detenuti dalle imprese, ad eccezione dei beni merce, per i quali la legge di stabilità per il 2016 non ha apportato particolari modifiche. Come per gli altri anni un ...