FISCO 3 marzo 2016

Fino al 15 giugno, variazione catastale degli imbullonati con effetto retroattivo

L’IFEL, con la nota di approfondimento di ieri, commenta i nuovi criteri di stima diretta per le unità urbane a destinazione speciale introdotti dall’art. 1 commi 21-24 della L. 208/2015 e oggetto della circolare n. 2/2016 dell’Agenzia delle Entrate...

FISCO 2 marzo 2016

Assegnazione agevolata dei beni ai soci da ponderare con attenzione

La legge di stabilità per il 2016 ha riproposto, ai commi 115-121 dell’art. 1, la possibilità per le società commerciali di assegnare o cedere ai propri soci, con una tassazione agevolata, gli immobili posseduti al di fuori di quelli utilizzati come ...

FISCO 2 febbraio 2016

Impianti funzionali a un processo produttivo esclusi dalla rendita

La modifica operata dalla legge di stabilità 2016 in tema di determinazione delle rendite catastali delle unità immobiliari a destinazione speciale può portare indubbi benefici ai contribuenti in quanto, già dal 1° gennaio di quest’anno, potrebbero ...

FISCO 18 gennaio 2016

Impianti fotovoltaici fuori dalla rendita catastale dell’immobile

L’art. 1 comma 21 della legge di stabilità per il 2016 (L. 28 dicembre 2015 n. 208) modifica, a partire dal 1° gennaio 2016, i criteri per la determinazione della rendita catastale degli immobili a destinazione speciale (si veda “Nuove regole IMU per...

FISCO 14 gennaio 2016

Per i comodati ai parenti obbligo di registrazione

Il comma 10 dell’art. 1 della L. 28 dicembre 2015 n. 208 introduce un’agevolazione, ancorché dai connotati molto stringenti, in tema di IMU prevedendo, a partire dal 1° gennaio 2016, una riduzione del 50% della base imponibile per le unità ...

IL CASO DEL GIORNO 8 gennaio 2016

Superficie catastale «netta» per il controllo del calcolo della TARI

I metri quadri catastali nelle visure degli immobili sono un utile strumento per operatori immobiliari e contribuenti. La superficie catastale è determinata in base alle specifiche dell’allegato C del DPR 138/1998 recante, tra l’altro, le norme per ...

FISCO 12 dicembre 2015

Imprese «alla cassa» per IMU e TASI

Salvo determinate eccezioni, tutti i proprietari di immobili e, a seconda delle delibere comunali, anche agli utilizzatori sono chiamati a versare il saldo IMU e TASI per l’anno 2015 entro il 16 dicembre. Per le imprese un problema particolare è ...

FISCO 10 dicembre 2015

Entro fine anno le spese di recupero del patrimonio edilizio da usare nel 2015

Il 31 dicembre rappresenta, per i contribuenti che stanno sostenendo spese di recupero del patrimonio edilizio (art. 16-bis del TUIR), il termine entro cui tali spese possono essere utilizzate a partire dall’anno in corso. La proroga quasi certa, ...

FISCO 9 dicembre 2015

Se il canone di locazione è «a percentuale» si indica nel modello RLI

Il mercato delle locazioni di immobili commerciali si sta orientando verso la determinazione del canone di locazione (in tutto o in parte) in percentuale a determinati parametri economici del conduttore. Infatti, solitamente si prendono a riferimento...

FISCO 4 dicembre 2015

Confini più chiari per la deduzione del 20% sull’acquisto di immobili da locare

Il Ministero delle Infrastrutture e dei trasporti, con il decreto 8 settembre 2015 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 282 di ieri, ha chiarito i confini dell’agevolazione disciplinata dall’art. 21 del DL n. 133/2014 convertito, rubricato “Misure ...