FISCO 31 agosto 2012
Bonus «prima casa»: muri perimetrali irrilevanti per la qualifica «di lusso»
Come noto, tra le condizioni da rispettare per poter legittimamente fruire delle agevolazioni “prima casa”, nell’ambito sia dell’imposta di registro che dell’IVA, figura anche la mancanza, in capo al fabbricato, delle caratteristiche “di lusso”, ...
FISCO 27 agosto 2012
Ristrutturazioni con demolizione e ricostruzione solo in base alla volumetria
L’art. 3, comma 1 del DPR n. 380/2001 (Testo Unico dell’Edilizia), come noto, reca le definizioni dei vari interventi, fra i quali, alla lett. d), quelli di ristrutturazione edilizia, indicati come gli interventi rivolti a trasformare gli organismi ...
FISCO 23 agosto 2012
IMU «specifica» per gli immobili di fallimenti e liquidazioni coatte
L’ICI degli immobili dei fallimenti e delle liquidazioni coatte amministrative è oggetto di specifica disciplina (art. 10, comma 6 del DLgs. n. 504/92), ai sensi della quale “Per gli immobili compresi nel fallimento o nella liquidazione coatta ...
FISCO 21 agosto 2012
Trasferimenti di fabbricati pertinenziali con la stessa IVA del bene principale
Lo studio del Consiglio Nazionale del Notariato n. 102-2012/T si focalizza approfonditamente anche sulle problematiche e sui dubbi che possono frequentemente presentare i trasferimenti di fabbricati pertinenziali. In linea generale, ricostruendo l...
FISCO 18 agosto 2012
La qualifica d’impresa costruttrice non si trasmette con la cessione del fabbricato
Lo studio del Consiglio Nazionale del Notariato n. 102-2012/T si focalizza su svariate tematiche fiscali rilevanti e di costante attualità, rimaste tali anche a seguito delle modifiche recentemente introdotte nelle cessioni di fabbricati in regime ...
FISCO 14 agosto 2012
La liquidazione coatta di una SGR si estende ai suoi fondi
Il DLgs. n. 47/2012 ha di recente introdotto nel Testo Unico delle disposizioni in materia di intermediazione finanziaria (DLgs. n. 58/98) alcune norme che regolano la liquidazione, con procedura concorsuale, dei fondi comuni d’investimento: questi ...
FISCO 13 agosto 2012
Imponibilità IVA anche per le cessioni di fabbricati destinati ad alloggi sociali
La L. n. 7 agosto 2012, n. 134, di conversione DL n. 83/2012 (Decreto “crescita e sviluppo”), pubblicata sul Supplemento Ordinario n. 171 della Gazzetta Ufficiale n. 187 dell’11 agosto e in vigore dal 12 agosto 2012, ha confermato le novità ...
FISCO 8 agosto 2012
Nella cessione di fabbricati, registro sul valore dell’immobile «al netto» dell’IVA
Con lo Studio n. 102-2012/T, datato 15 giugno 2012 ma di fresca pubblicazione, il Consiglio Nazionale del Notariato esamina le novità introdotte nelle cessioni di fabbricati in regime IVA dall’art. 9 del Decreto “crescita e sviluppo” (DL n. 83/2012...
IL CASO DEL GIORNO 17 luglio 2012
Il Piano Strutturale Comunale non decide l’edificabilità
Come noto, l’articolo 36 comma 2 del DL n. 223/2006 (conv. dalla L. n. 248/2006, ossia la cosiddetta manovra fiscale “Bersani-Visco”) stabilisce che ai fini dell’IVA, del testo unico delle disposizioni concernenti l’imposta di registro (DPR n. 131/...
FISCO 7 giugno 2012
Fondi patrimoniali, anche il coniuge non proprietario può optare per la cedolare
I fondi patrimoniali hanno avuto crescente diffusione nel nostro Paese in funzione protettiva rispetto a possibili pretese creditorie di terzi, incluse quelle di natura tributaria. Il fondo patrimoniale è attualmente disciplinato dagli artt. da 167 a...