IL CASO DEL GIORNO 18 dicembre 2015

Responsabilità dei debiti solidale con plurime cessioni d’azienda

In materia di trasferimento di azienda, non esiste una disciplina ad hoc circa la responsabilità dei debiti aziendali nel caso in cui si verifichino plurime cessioni di azienda (o di ramo di azienda) e, pertanto, la soluzione circa la sorte delle ...

IMPRESA 16 dicembre 2015

Con risoluzione del contratto di leasing, somme da restituire all’utilizzatore

In caso di risoluzione del contratto di locazione finanziaria di immobili adibiti ad uso abitativo, per inadempimento dell’utilizzatore, il concedente ha diritto alla restituzione dell’immobile e contestualmente è tenuto a corrispondere quanto ...

FISCO 11 dicembre 2015

Rimborso delle imposte ipotecaria e catastale entro tre anni dal pagamento

Il diritto al rimborso delle imposte ipotecaria e catastale, relative all’acquisto di un immobile strumentale in costruzione, erroneamente versate dal contribuente in misura proporzionale, decorre dal giorno del pagamento del tributo e non dal giorno...

FISCO 25 novembre 2015

Registrazione del contratto di locazione in capo al locatore

È a carico del locatore dell’immobile adibito a uso abitativo l’obbligo di provvedere alla registrazione del relativo contratto di locazione, nel termine perentorio di 30 giorni. Questo è quanto si evince da uno degli emendamenti al Ddl. di ...

PROFESSIONI 20 novembre 2015

Sanzioni pecuniarie civili oltre al risarcimento alla persona offesa

Dallo schema di decreto legislativo (atto del Governo n. 246) trasmesso dall’Esecutivo alle Camere per i prescritti pareri nell’ambito della c.d. depenalizzazione e dalla relativa relazione illustrativa si evince che le sanzioni pecuniarie civili, ...

FISCO 19 novembre 2015

Per regolarizzare la società di fatto con immobili, imposta di registro fissa

L’atto di regolarizzazione di una società di fatto (nel cui patrimonio sono inclusi beni immobili acquistati in precedenza) in società in nome collettivo, non realizza un conferimento di beni immobili, ma la mera ricognizione del patrimonio della ...

FISCO 9 novembre 2015

Prezzo valore svincolato dalle cessioni immobiliari

La disciplina del “prezzo-valore” potrebbe trovare applicazione, in virtù del principio espresso dalla Corte Costituzionale con la sentenza n. 6/2014, anche a fattispecie non comprese nella tradizionale nozione di “cessione immobiliare”. Questo è ...

PROFESSIONI 7 novembre 2015

Il compenso del professionista è un credito di valuta

Il credito del professionista è credito di valuta e, pertanto, non è soggetto a rivalutazione monetaria, in quanto è ad esso applicabile il principio nominalistico, sancito dall’art. 1277, co. 1 c.c. Questo è quanto statuito dalla Corte di ...

PROFESSIONI 4 novembre 2015

Offerta al pubblico anche con asta privata nella compravendita immobiliare

Nell’ambito immobiliare, può essere utilizzato il modello della vendita all’asta, facendo ricorso all’istituto dell’offerta al pubblico, ex art. 1336 c.c., anche nella contrattazione tra privati. Tale modello, nel quale è previsto l’intervento del ...

FISCO 14 luglio 2015

Controversie su spese processuali dinanzi ai giudici tributari

Rientrano nella giurisdizione tributaria le controversie inerenti alla debenza di somme liquidate a titolo di spese processuali dalle Commissioni tributarie, nel corso del giudizio che si è svolto dinanzi alle stesse, in quanto le predette spese ...