IMPRESA 26 marzo 2016
Prezzo immodificabile dopo l’esercizio del diritto di opzione
Ai fini della determinazione del prezzo, è irrilevante la modifica della qualificazione dell’immobile pubblico da dismettere da “non di pregio” a “di pregio”, successiva all’esercizio del diritto di opzione, da parte del conduttore dell’immobile. ...
IMPRESA 4 marzo 2016
Primo passo verso il nuovo Codice degli appalti e delle concessioni
Con un comunicato stampa diffuso nella giornata di ieri, 3 marzo 2016, il Consiglio dei Ministri ha annunciato l’approvazione, in via preliminare, del codice attuativo della riforma degli appalti pubblici. In particolare, si tratta del decreto ...
IMPRESA 10 febbraio 2016
Norme sulla revocatoria fallimentare per tutti i leasing immobiliari
Con la legge di stabilità 2016 (art. 1 commi da 76 a 81) è stata introdotta la disciplina civilistica del contratto di locazione finanziaria di immobili da adibire ad abitazione principale (c.d. “leasing prima casa”). La novità è stata di recente ...
LAVORO & PREVIDENZA 3 febbraio 2016
Procacciatori d’affari fuori dall’ENASARCO
Con la sentenza n. 1974 depositata ieri, la Corte di Cassazione affronta il tema concernente l’individuazione degli elementi caratterizzanti il rapporto di agenzia rispetto a quelli attinenti al rapporto di procacciamento d’affari, ai fini del ...
FISCO 30 gennaio 2016
Niente cedolare secca se il conduttore è lavoratore autonomo
Nel corso di Telefisco 2016, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito l’ambito applicativo della “cedolare secca”, confermando quanto già illustrato nella circolare n. 26/2011, ossia l’esclusione da tale regime del contratto di locazione stipulato con i ...
IMPRESA 30 gennaio 2016
Spetta al legatario di azienda pagare i compensi per le «vecchie» consulenze
Il compenso per l’attività professionale di consulenza contabile svolta, prima della morte del testatore, a favore dell’azienda lasciata in legato, non è qualificabile come debito ereditario che il legatario non è tenuto a pagare, ai sensi dell’art. ...
FISCO 28 gennaio 2016
Il coniuge superstite residente nella casa familiare è «protetto» dal Fisco
Ai fini fiscali, il debito del de cuius si trasmette per successione agli eredi, salvo il caso delle sanzioni, che, ex art. 8 del DLgs. 472/97, non si trasmettono. Pertanto, agli eredi del contribuente defunto e ai sensi dell’art. 65 del DPR 600/73...
PROFESSIONI 15 gennaio 2016
Recesso possibile anche se il contratto d’opera professionale ha un termine
Nel contratto di prestazione d’opera intellettuale, l’apposizione di un termine di durata del rapporto non implica di per sé la rinuncia alla facoltà di recesso ad nutum prevista a favore del cliente, ex art. 2237 c.c., dovendo, invece, il giudice ...
IMPRESA 29 dicembre 2015
Sfratto applicabile agli immobili in leasing
Una previsione normativa della legge di stabilità 2016 concerne la disciplina civilistica del contratto di locazione finanziaria di immobili da adibire ad uso abitativo. Si ricorda che tale norma stabilisce, innanzitutto, che con il contratto di ...
IMPRESA 28 dicembre 2015
Nel leasing possibile sospendere il pagamento dei corrispettivi periodici
In relazione al contratto di leasing (o locazione finanziaria) di immobili da adibire ad abitazione principale, è consentito all’utilizzatore, previa apposita richiesta, di domandare al concedente la sospensione del pagamento dei corrispettivi ...