IMPRESA 10 giugno 2016

Obbligo informativo del mandante anche in assenza di proposte negoziali

Nell’ambito del contratto di mandato, rientra tra le obbligazioni del mandante il dovere di fornire al mandatario le informazioni utili per l’esecuzione dell’affare, indipendentemente dall’effettiva presenza di proposte negoziali formulate da terzi. ...

FISCO 26 maggio 2016

Il fondo patrimoniale non ferma l’ipoteca, che non è atto espropriativo

La Cassazione, con la sentenza n. 10794, depositata ieri, torna sul tema dell’iscrizione ipotecaria per debiti tributari su beni oggetto di fondo patrimoniale. In particolare, secondo i giudici di legittimità, è legittima l’iscrizione ipotecaria ...

IL CASO DEL GIORNO 25 maggio 2016

Nullo l’accordo rinunciativo ai diritti successori

Può accadere che un soggetto, che ha donato la nuda proprietà di alcuni terreni, su cui si trovano dei fabbricati, a due dei suoi tre figli, dopo qualche mese deceda. Al momento dell’apertura della successione può capitare che il figlio, escluso ...

PROFESSIONI 7 maggio 2016

Indennità da cessazione dei rapporti di agenzia anche con una sola condizione

La Corte Costituzionale, nella sentenza n. 97 depositata ieri, esamina una questione di legittimità costituzionale concernente l’indennità per la cessazione del rapporto di agenzia, disciplinata all’art. 1751 c.c. Nel caso di specie, il giudice ...

IL CASO DEL GIORNO 3 maggio 2016

Azione revocatoria esercitabile anche in caso di debitori solidali

Può accadere che due coniugi concludano con una banca un contratto di mutuo, al fine di utilizzare la somma di denaro concessa per la ristrutturazione della casa coniugale. Possono sorgere alcuni problemi, nel caso in cui, successivamente a tale ...

FISCO 28 aprile 2016

I lavori straordinari concretizzano la forza maggiore

Con la sentenza n. 8351, depositata ieri, la Corte di Cassazione afferma che, in tema di agevolazione per l’acquisto della prima casa, il trasferimento della residenza nel Comune di ubicazione dell’immobile costituisce, al fine dell’ottenimento delle...

IL CASO DEL GIORNO 19 aprile 2016

Azione di arricchimento possibile per la società appaltatrice

Può accadere che una società, che ha in godimento un complesso immobiliare, in ragione di un contratto di leasing, decida di stipulare un contratto di appalto con una ditta di costruzioni volto alla ristrutturazione del complesso immobiliare stesso...

IL CASO DEL GIORNO 14 aprile 2016

Valido il preliminare di preliminare nella compravendita immobiliare

Un tema dibattuto, sul quale si è dovuta pronunciare la Cassazione a Sezioni Unite, è quello della validità o meno del preliminare di preliminare, fattispecie frequente nella contrattazione immobiliare. Si ipotizzi il caso in cui due soggetti ...

IL CASO DEL GIORNO 12 aprile 2016

Con la presupposizione, si può risolvere il contratto per eccessiva onerosità

Può accadere che il proprietario di un terreno concluda con un terzo un contratto di compravendita, avente ad oggetto il trasferimento dello stesso, sul presupposto comune che il nuovo piano regolatore permetterà all’acquirente di edificare sul ...

IL CASO DEL GIORNO 31 marzo 2016

Il contratto autonomo di garanzia non ha natura accessoria

La qualificazione in termini di fideiussione, piuttosto che di contratto autonomo di garanzia, di un accordo volto a garantire le obbligazioni sorte a seguito della conclusione di un contratto, comporta riflessioni diverse nel caso in cui quest’...