IMPRESA 24 gennaio 2017

Il perseguimento di un finanziamento non è attività finanziaria

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 1674 depositata ieri, ha precisato che la preparazione della documentazione e l’avvio delle procedure occorrenti per ottenere finanziamenti pubblici per la costruzione di un nuovo impianto industriale non ...

IMPRESA 23 gennaio 2017

L’acquirente dell’immobile già oggetto di preliminare risarcisce il promissario acquirente

La Cassazione, con la sentenza n. 20251/2016, si è pronunciata in tema di responsabilità per inadempimento del preliminare di compravendita da parte del promissario venditore, facendo applicazione dei principi affermati dalla giurisprudenza di ...

FISCO 4 gennaio 2017

Caparra perfezionata anche con assegno privo di provvista

La caparra, che viene pattuita alla conclusione di un preliminare di compravendita, non perde la sua funzione di rafforzamento del vincolo contrattuale ove l’assegno con il quale viene corrisposta, dal promissario acquirente, sia, al momento della ...

FISCO 3 gennaio 2017

Con locazione non registrata, il conduttore non deve pagare il canone

La Corte di Cassazione, con la recente sentenza n. 25503 del 13 dicembre 2016, si è pronunciata sugli effetti conseguenti all’omessa registrazione di un contratto di locazione di immobile ad uso non abitativo. Dalla pronuncia si possono ricavare i ...

ECONOMIA & SOCIETÀ 29 novembre 2016

Il «Dopo di noi» diventa operativo

Dopo l’intesa raggiunta nella Conferenza unificata, è stato firmato dal Ministro del Lavoro e delle Politiche sociali, Giuliano Poletti, dalla Ministra della Salute, Beatrice Lorenzin e dal Ministro dell’Economia, Pier Carlo Padoan, il decreto ...

IMPRESA 28 novembre 2016

Legittimo il canone di locazione «a scaletta»

Nell’ambito delle locazioni commerciali, è legittima la clausola con cui viene pattuita l’iniziale predeterminazione del canone in misura differenziata e crescente per frazioni successive di tempo nell’arco del rapporto contrattuale, salvo che le ...

PROFESSIONI 15 novembre 2016

Per la provvigione non rileva il luogo di esecuzione del contratto

In relazione ai contratti conclusi con un Consorzio interregionale, il diritto alla provvigione sulle vendite sorge in capo all’agente che ha promosso o avrebbe potuto promuovere i contratti, non rilevando, a tal fine, il luogo in cui gli stessi sono...

IMPRESA 12 ottobre 2016

Successione del leasing anche nel caso di cessione del ramo di azienda

In caso di cessione di ramo d’azienda, i rapporti riferibili al ramo ceduto devono ritenersi inevitabilmente destinati a seguire le sorti del complesso organizzato cui accedono, salvo si tratti di beni personali. Pertanto, il meccanismo di ...

PROFESSIONI 26 settembre 2016

La responsabilità del notaio decorre dall’accertamento dell’imposta

Il termine di prescrizione decennale del diritto al risarcimento del danno per responsabilità professionale del notaio decorre dalla data “dell’accertamento dell’imposta operato dall’Amministrazione finanziaria” e non dalla data della denuncia di ...

FISCO 17 agosto 2016

Imposta di registro fissa sui beni in trust per disabili gravi

La legge sul c.d. “Dopo di noi” (L. 112/2016), che introduce la disciplina in materia di assistenza in favore delle persone con disabilità grave e prive del sostegno familiare, prevede diverse agevolazioni fiscali per la costituzione di trust, di ...